Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 11.30 - 12.00
15. juni kl 11.00 - 17.00
16. juni kl 10.00 - 17.00

Elleparken 938520 Lystrup

Villa

4/3 rum
151 m²
C
5.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85306011
Boligareal
151 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ombygget
2002
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.075 kr.
Pris/m²
34.404 kr.
Pris
5.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
260.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
27.862 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.596 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Velholdt villa i naturskønne Elleparken

Ejendommen
På Elleparken 93 i Lystrup finder I denne særdeles velholdte 1-plans villa, som kombinerer en attraktiv beliggenhed med en gennemført og indbydende bolig. Huset fremstår flot både ude og inde og er omgivet af en let kuperet grund, der giver haven karakter og et fint udsyn over området.
Udendørs får I flere skønne terrasser, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, samt en have med god plads til både leg og afslapning. Til ejendommen hører desuden dobbelt carport med tilhørende udhus, som giver fine op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Beliggenheden er noget helt særligt med blot få minutters gang til både Ellebækken og Skårupgård Skov. Her er naturen en naturlig del af hverdagen, og på vejen finder I også en hyggelig legeplads, som bidrager til det familievenlige miljø.

Indretning
Boligen byder på en veldisponeret planløsning med lyse og indbydende opholdsrum. Allerede når man træder ind i entreen, fornemmer man, at her kan man danne den perfekt ramme for sin familie. Køkkenet er et nyere og stilfuldt Invita-køkken med god skabsplads og en god spiseplads, hvor familien kan samles i hverdagen. I forlængelse af køkkenet er der indrettet funktionelt bryggers i hel samme flotte stil som køkkenet.
Den store stue er hjemmets naturlige samlingspunkt og imponerer med sine smukke olierede egeparketgulve, dejligt lysindfald og god plads til både so­faar­ran­ge­ment og et hyggeligt læsehjørne. Brændeovnen bidrager med ekstra varme og stemning i de køligere måneder.
Boligen rummer desuden to gode børneværelser med mulighed for at etablere et tredje værelse efter behov. Hertil kommer et soveværelse med skabsvæg, et pænt badeværelse med bruseniche samt et gæstetoilet lige ved entreen i huset.

Området
Elleparken er et af Lystrups mest attraktive og naturskønne kvarterer med en rolig atmosfære og grønne omgivelser lige uden for døren. Skårupgård Skov ligger som nærmeste nabo og giver rig mulighed for gåture, løbeturer og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.
Fra området er der desuden adgang til stierne langs Ellebækken, hvor de smukke omgivelser skaber perfekte rammer for både afslapning og udeliv. Samtidig bor I tæt på skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og hverdagens øvrige faciliteter, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilien.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken