Åbent hus (kræver tilmelding)
16. august kl 11.00 - 11.30
17. august kl 11.00 - 17.00
18. august kl 10.00 - 17.00

Elsted Skolevej 198520 Lystrup

Villa

2/1 rum
111 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85305971
Boligareal
111 m²
Kælder
17 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
C
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.424 kr.
Pris/m²
29.813 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.395 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.351 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,5 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.969 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.323 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,2

Hyggelig villa i grønne omgivelser

Ejendommen
Villaen på Elsted Skolevej 19 er beliggende i et roligt område i Lystrup med grønne omgivelser tæt på boligen. Til ejendommen hører en dobbelt carport, hvor bilerne kan holde tørt, samt et skur og en garage med god plads til opbevaring af haveredskaber, hobbyudstyr og øvrigt grej.
Haven fremstår hyggelig med terrasse og græsareal, hvor der er plads til både ophold og aktiviteter i sommerhalvåret. Uderummet ligger i naturlig forbindelse med boligen og giver flere muligheder for at indrette hyggelige opholdskroge.

Indretning
Fra entréen er der adgang til både 1. sal og kælderen. Herfra åbner boligen sig op til den lyse stue, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Stuen har plads til både spiseafdeling og opholdsområde samt udsigt til haven og direkte udgang til terrassen.
Køkkenet har en fin størrelse med god skabsplads og ligger i forbindelse med opholdsrummene. Fra køkkenet er der adgang til boligens badeværelse, som fremstår lyst. I forlængelse af køkkenet ligger et praktisk bryggers med plads til overtøj og opbevaring samt egen indgang.
På 1. sal findes et værelse samt en større repos med mulighed for at indrette endnu et værelse eller et ekstra opholdsrum.
Kælderen rummer disponible rum med plads til opbevaring.
Området
Elsted Skolevej ligger med kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb, skole og øvrige faciliteter i nærområdet. På den modsatte side af vejen findes et større grønt areal med blandt andet fodboldbaner og plads til aktiviteter. Området byder desuden på grønne omgivelser og stisystemer med mulighed for gå- og cykelture.
For pendlere er der gode forbindelser til Aarhus via både letbane og bus, som giver nem adgang til byen og det øvrige opland.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken