Ejendommen
Velkommen til Engelstoft 74 – en særdeles flot og moderne villa, hvor stilrene detaljer, gode materialer og en gennemtænkt planløsning går op i en højere enhed. Boligen fremstår i flot stand og har en attraktiv beliggenhed i Elev tæt på skole, institutioner, natur og offentlig transport.
Til ejendommen hører en muret dobbeltgarage med gulvvarme, plads til to biler og et indrettet værksted. Haven byder på flere fine opholdszoner, grønne kig og en skøn udsigt mod Aarhus, mens skov og natur findes tæt på.
Boligen har gulvvarme overalt, ven­ti­la­tions­an­læg, solcelleanlæg og af­kal­k­nings­an­læg. Der er kabelinternet i alle rum, og de smukke egetræsgulve fra 2024 med matchende kantlister i eg fuldender det gennemførte udtryk.
Indretning
Fra den indbydende entré er der adgang til et mindre gæstetoilet. Herfra åbner boligen sig mod det imponerende hjerterum, hvor køkken, alrum og stue forenes i en lys og luftig atmosfære med loft til kip.
Køkkenet fra 2020 er både stilfuldt og funktionelt med god bordplads samt en fleksibel køkkenø på hjul, der kan flyttes efter behov. Det giver gode muligheder for både madlavning, samvær og hyggelige måltider omkring spisebordet.
Fra alrummet er der adgang til en eventuel børneafdeling med tre gode værelser samt et flot badeværelse. Her er en naturlig opdeling af boligen med plads til både børn og hverdagens forskellige behov.
Stuen ligger i forlængelse af alrummet og fremstår lys, hyggelig og indbydende. Loft til kip, grønne omgivelser og udsigten mod Aarhus giver rummet en skøn atmosfære, mens udgangen til terrasserne skaber en fin forbindelse mellem inde- og udeliv.
I den modsatte ende af villaen findes den private voksenafdeling med et rummeligt soveværelse, eget walk-in og tilhørende badeværelse. Hertil kommer endnu et værelse, der fleksibelt kan indrettes som eksempelvis kontor eller gæsteværelse, samt et stort og praktisk bryggers.
Området
Engelstoft 74 ligger attraktivt i Elev med kort afstand til skole, institutioner og indkøb. Skov, natur og grønne områder indbyder til gåture og et aktivt udeliv, mens let­ba­ne­sta­tio­nen i Nye giver en nem forbindelse til Aarhus.