Ejendommen
Velkommen til Rugmarken 86 i Lystrup – en fin og velholdt villa med en indbydende planløsning og hyggelige uderum. Til ejendommen hører en dobbeltgarage med plads til en bil eller to mindre biler samt gode muligheder for opbevaring. Derudover er der en carport, som giver mulighed for nem og overdækket parkering i hverdagen.
Haven er overskuelig og nem at holde med flere hyggelige kroge, hvor der er plads til både afslapning og udeliv. Terrassen skaber en naturlig ramme om de varme dage, og på den anden side af huset er en del af terrassen overdækket, så udelivet også kan nydes i mere afskærmede omgivelser. Græsplænen giver samtidig god plads til leg og forskellige aktiviteter.
Indretning
Fra entréen er der plads til overtøj og sko samt adgang til et mindre badeværelse. Herfra åbnes boligen op til det lyse og rummelige hjerterum, hvor køkken og alrum danner en indbydende ramme om hverdagen.
I køkkenet er der god plads til at udfolde sig kulinarisk, mens samtalen kan fortsætte omkring spisebordet. Der er samtidig god plads til en hyggelig stueafdeling, hvorfra der er udgang til terrassen og haven.
Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang. I den anden ende af boligen findes en fordelingsgang med endnu et badeværelse samt tre store og lyse værelser, der kan indrettes efter behov.
Området
Rugmarken ligger i et attraktivt og familievenligt område af Lystrup med kort afstand til indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Det trygge stisystem forbinder området og gør det nemt at komme rundt til hverdagens faciliteter, mens de grønne områder indbyder til gåture og et aktivt udeliv.
Samtidig er der gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med både letbane og bus, som giver nem adgang til Aarhus og de om­kring­lig­gen­de områder – oplagt for pendlere.