Mølleager 8
Solgt


Skøn 1-plans villa i hjertet af Hjortshøj
Velkommen til Mølleager 8 – en fantastisk 1-plans villa på 135 m², der byder på rummelighed, lys og en perfekt beliggenhed i det attraktive Hjortshøj. Denne bolig er ideel for både den voksende familie og dem, der ønsker en velindrettet og funktionel bolig tæt på natur og Hjortshøjs faciliteter.Indenfor mødes du af en lys og indbydende stue, hvor store vinduespartier skaber et fantastisk lysindfald og en behagelig atmosfære. Stuen er i åben forbindelse med det velindrettede køkken, som skaber optimale rammer for samvær og madlavning. Her er god plads til både en hyggelig sofagruppe og en stor spiseplads, hvor hele familien kan samles.
Boligen rummer 4 gode soveværelser, alle med masser af plads og muligheder for både børn og voksne. Det lyse badeværelse er praktisk indrettet med bruseniche og god opbevaringsplads, mens det rummelige bryggers med vaskefaciliteter sikrer en nem hverdag.
Udendørsarealerne imponerer med en solrig, sydvendt terrasse – perfekt til grill og hyggestunder med familie og venner. Haven er smukt anlagt og byder på et dejligt grønt frirum for både store og små.
Ejendommen er en del af en velfungerende grundejerforening, hvor der er et godt socialt sammenhold, hvilket giver en tryg og behagelig atmosfære i nabolaget. Beliggenheden er helt i top med kort afstand til både skole, institutioner og Andelssamfundet i Hjortshøj, som byder på en lang række aktiviteter og et tæt fællesskab.
Søger du en indflytningsklar villa med skønne udendørsarealer og en central beliggenhed? Så er Mølleager 8 det perfekte valg!
Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.812 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.108 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.115 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 85305531
- Boligareal
- 135 m²
- Vægtet areal
- 141 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 755 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1967
- Ombygget
- 2000
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 258 dage
Oplysninger

Din personlige rådgiver
Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.
Anette Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke