Engskovtoften 6
Købsaftale underskrevet
Exceptionel familievilla i Skødstrup
Velkommen til Engskovtoften 6 i Skødstrup, en smuk villa opført i 2005 og fremstår i utrolig flot stand, hvilket tydeligt afspejles i tilstandsrapporten. Denne bolig har fået kærlig opmærksomhed både indvendigt og udvendigt, hvilket gør den klar til nye ejere uden behov for større istandsættelser.Boligen breder sig over 165 velindrettede kvadratmeter og rummer hele fire værelser. Det store soveværelse er en sand oase med adgang til eget badeværelse gennem et walk-through closet, hvor et hjørnekar venter på at forkæle jer. Det centralt placerede køkkenalrum fungerer som husets hjerte og fører videre til den store opholdsstue, som prydes af et imponerende vinduesparti, der lader masser af naturligt lys strømme ind. Fra køkkenalrummet er der udgang til en overdækket terrasse, så I altid kan flytte hyggen udenfor uanset vejret.
Udenfor er boligen lige så imponerende. Haven er velplejet og kræver minimal vedligeholdelse, så I kan nyde udendørsarealerne med det samme. I forlængelse af carporten finder I et isoleret redskabsrum, som nuværende ejer har benyttet som værksted og hobbyrum – et alsidigt rum med mange muligheder.
Engskovtoften 6 ligger på en lukket villavej, hvilket skaber de perfekte rammer for familielivet. Området er roligt og trygt med skole, foreningsliv, indkøbsmuligheder og letbane lige i nærheden. Her får I både fred og ro i hverdagen samt nem adgang til alt, hvad I behøver i dagligdagen.
Book en fremvisning på 87 43 42 41 og oplev denne fantastiske villa i det familievenlige Skødstrup. Her venter et hjem, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med en tryg og attraktiv beliggenhed.
Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)
- Kommuneskat
- 24,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 6
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.039 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.032 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 45
- Gns. klassekvotient
- 22,3
- Sagsnr.
- 85305495
- Boligareal
- 165 m²
- Vægtet areal
- 171 m²
- Rum/værelser
- 5/4
- Grundareal
- 763 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 2005
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 121 dage
Oplysninger
Din personlige rådgiver
Med over 30 års erfaring kender jeg alle aspekter af et boligsalg. Jeg mener, at nøglen til et godt samarbejde er tillid og troværdighed. Hvad enten du skal købe eller sælge bolig står jeg derfor klar til at yde en ærlig og reel rådgivning.
Anette Nielsen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke