Villa fra EDC

Manbjergvej 103, Løgten

8541 Skødstrup

4.398.000 kr.

5/4 rum, 154 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. jul. 9:00 - 16:00

Stilfuld villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Manbjergvej 103 – en smuk og velholdt villa med en eftertragtet placering i det populære Løgten/Skødstrup-område. Her får du en bolig, der er totalrenoveret og fremstår ind­flyt­nings­klar med plads til hele familien.

Allerede ved ankomsten fornemmer man kvalitet og æstetik – indkørslen og husets entréområde er smukt anlagt med ny flisebelægning, som byder dig og dine gæster velkommen med stil.

Indenfor mødes du af en rummelig entré, som giver adgang til et praktisk kontor samt et lækkert badeværelse. Videre ind i boligen åbner huset sig op i et imponerende hjerterum: et stort, lyst køkken i åben forbindelse med alrum og stue. Her er der masser af plads til både hverdag og fest, og det stilrene, hvide køkken suppleres af et praktisk viktualierum.

Boligen byder desuden på to gode børneværelser samt et for­æl­dresove­væ­rel­se, alle med gode størrelser og behageligt lysindfald. Endnu et flot badeværelse med god plads i tidløse materialer.

Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse og en helt lukket, solrig have, hvor der er masser af privatliv og plads til leg, afslapning og udeliv.

Til ejendommen hører desuden en garage, udhus, som fuldender de praktiske rammer.

Her får du en stilren og gennemtænkt bolig i et område, hvor både natur, indkøb, skole og letbanen er inden for kort afstand – perfekt til familielivet.

Fakta om Aarhus (373.388 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.812 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.108 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.115 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82409130
Boligareal
154 m²
Kælder
36 m²
Vægtet areal
168 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
858 m²
Antal etager
2
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.408 kr.
Pris/m²
26.179 kr.
Pris
4.398.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.076 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.458 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Sommerlund

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

tso@edc.dk61 39 34 9858 58 71 18EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

EDC Poul Erik Bech, Risskov/Egå

Ndr. Strandvej 90, 8240 Risskov

824@edc.dk86 17 34 34