Villa fra EDC

Havevej 10

8543 Hornslet

2.695.000 kr.

4/3 rum, 148 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 8. dec. 14:00 - 14:30

Charmerende villa på fredelig lukket vej

På Havevej 10 i Hornslet finder du denne skønne villa, der byder på en perfekt kombination af rolig beliggenhed og nærhed til byens mange faciliteter. Her får du muligheden for at skabe et dejligt hjem på en attraktiv og stille vej.
Når du træder indenfor, bliver du mødt af en lys og indbydende entré, der giver adgang til resten af boligen. Køkken-alrummet er boligens hjerte, med store vinduespartier, der giver masser af naturligt lys og udsigt til den hyggelige forhave. Køkkenet, som er opdateret i 2016, har masser af skabs- og bordplads, og er ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og hyggelige middage. Her er også god plads til et spisebord og en sofaafdeling, hvilket gør rummet perfekt som familiens naturlige samlingspunkt.
Villaen rummer et rummeligt soveværelse med direkte adgang til eget badeværelse og en praktisk walk-in-closet, der også kan bruges som hjemmekontor. Derudover er der to ekstra værelser, der er velegnede til både børn og gæster, samt et funktionelt bryggers med va­ske­fa­ci­li­te­ter og separat indgang, der gør hverdagen let og overskuelig.
Kælderen byder på tre disponible rum, der giver gode muligheder for opbevaring eller værk­steds­ak­ti­vi­te­ter. Udenfor venter en dejlig lukket have, inddelt i flere hyggelige områder, hvor der er plads til både afslapning og leg. Både for- og baghaven byder på gode muligheder for at finde læ og sol hele dagen.
Villaens beliggenhed i Hornslet gør det nemt at komme til dagligdagens fornødenheder med ind­købs­mu­lig­he­der, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter lige i nærheden. Samtidig er der nem adgang til Aarhus via letbanen og mo­tortra­fik­vej­en, hvilket gør området ideelt for både familier og pendlere.
Dette er en bolig, der venter på at danne rammerne om mange skønne minder. Kontakt os i dag for en fremvisning af Havevej 10

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
85101614
Boligareal
148 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
663 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.530 kr.
Pris/m²
15.669 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
54 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.018 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.920 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Realistisk og reel rådgivning hele vejen

Når man er på udkig efter en bolig er det ikke kun de ydre rammer der skal sælge. Det er drømmen. Når du bruger mig som din mægler kan du forvente en realistisk og reel rådgivning fra start til slut.

Malthe Brøckner Siggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

masi@edc.dk61 62 02 72EDC AROS, Hornslet - Mørke

EDC AROS, Hornslet - Mørke

Tingvej 12 A, 8543 Hornslet

851@edc.dk87 85 03 33