Fremvisning
Book en fremvisning

Havrebakken 58560 Kolind

Villa

9/7 rum
262 m²
C
2.898.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84105523
Boligareal
262 m²
Kælder
54 m²
Rum/værelser
9/7
Grundareal
1.334 m²
Antal etager
2
Byggeår
1967
Ombygget
1981
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.061 kr.
Pris/m²
11.061 kr.
Pris
2.898.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.766 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.583 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.726 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.395 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.061 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
20,7

Indbydende familievilla i rolige omgivelser

Lys, plads og en skøn atmosfære går hånd i hånd i denne velindrettede villa, som ligger centralt placeret på en stille villavej. Her får I et hjem med en solid, fuldmuret stueetage og en fuldt udnyttet tagetage, hvor pladsen er udnyttet optimalt til familien, som ønsker både gode fællesrum og rolige rammer i hverdagen. Villaen er samtidig oplagt til den store sammenbragte børnefamilie, hvor der er behov for god plads, fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og rum til både fællesskab og privatliv.
Allerede ved ankomsten mærker man husets særlige rumfornemmelse. Entréen byder velkommen med loft til kip og et flot, åbent kig til førstesalen, som giver masser af lys og luft i boligen. De store vinduespartier og de varme trædetaljer går igen gennem huset og skaber en hyggelig og hjemlig atmosfære.
Husets opholdsrum er indrettet med fokus på samvær. Køkken og stue ligger i naturlig forbindelse med hinanden og danner et hyggeligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. Her strømmer lyset ind, og samtidig skabes der en fin overgang til den sydvendte have og det dejlige terrassemiljø udenfor.
Terrassen bliver hurtigt et af husets helt store plusser. Det lukkede gårdmiljø giver masser af privatliv og fungerer nærmest som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret. Her er god plads til både loungemøbler, grillmiddage og hyggelige aftener med familie og venner, mens overdækningen gør det muligt at nyde udelivet langt ud på sæsonen. Haven er samtidig stor og indbydende med masser af plads til leg og aktiviteter for både store og små.
Boligen rummer flere gode værelser fordelt på både stueplan og førstesal, hvor den fuldt udnyttede tagetage giver ekstra plads og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Hertil kommer en anvendelig kælder med plads til værksted, hobby og opbevaring.
Beliggenheden er desuden ideel for børnefamilier med et stærkt fællesskab på vejen og naboer med børn i alle aldre, som bidrager til en tryg og levende hverdag. Samtidig bor I særdeles centralt med kort afstand til skole, sport­s­fa­ci­li­te­ter, tennisbaner, svømmebad og øvrige fritidstilbud for både børn og voksne.
Her får I en rummelig og indbydende villa med en attraktiv beliggenhed, masser af lys og gode rammer om familielivet – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken