Fremvisning
Book en fremvisning

Kanneshøjvej 33A, Fjellerup8585 Glesborg

Villa

4/4 rum
134 m²
G
725.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
85801453
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
879 m²
Antal etager
1
Byggeår
1825
Energimærke
G
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
941 kr.
Pris/m²
5.410 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
3.939 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.142 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
16,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.417 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.345 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,4

Kanneshøjvej 33A, Fjellerup

Charmerende ejendom med to separate boligenheder - Flexbolig-tilladelse
I udkanten af det gamle, hyggelige Fjellerup finder du denne helt særlige ejendom, hvor charme, atmosfære og muligheder går hånd i hånd. Her foreligger tilladelse til Flexbolig, hvilket giver stor frihed til både helårs- og fri­tids­an­ven­del­se.
Ejendommen er opført i den klassiske og ka­rak­te­ri­sti­ske Morten Korch-stil. Udefra fremstår huset beskedent, men lad dig ikke narre - når du træder indenfor, åbner der sig en bolig fyldt med sjæl, varme og hyggelige detaljer. Gennem årene er ejendommen blevet løbende moderniseret med stor respekt for husets oprindelige charme, og resultatet skal opleves med egne øjne.
Et af ejendommens absolutte højdepunkter er den skønne, helt ugenerede gårdhave. Her kan du nyde solen i fred og ro eller samles med familie og venner under det overdækkede terrasseareal, som forlænger udesæsonen betydeligt.
Ejendommen er indrettet med to selvstændige boligenheder, hvilket giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - eksempelvis til flere generationer, udlejning, gæster eller den store familie.
Bolig 1 - mod syd
Hyggelig stue med loft til kip. Rummeligt køkken/alrum med loft til kip. Entré. To gode værelser.
Hyggelig hems. Pænt badeværelse.
Bolig 2 - mod nord
Entré. Køkken og stue i åben forbindelse med højt til loftet. Godt værelse. Pænt badeværelse.
Hyggelig hems.
Dette er en ejendom, der overrasker positivt på alle måder. Den kan ganske enkelt ikke vurderes ud fra facaden alene - den skal opleves indefra, hvor den særlige stemning, de lyse rum og de mange muligheder virkelig kommer til sin ret.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken