Velkommen til Grøndalsvej 44. Her venter en spændende villa med hele 211 etagemeter, en dejlig stor have på 957 m² og en attraktiv beliggenhed i Alderslyst, hvor du får kort afstand til både byens muligheder og den om­kring­lig­gen­de natur.

Boligen ligger roligt og uforstyrret på Grøndalsvej, hvor du kan nyde en god portion privathed. Den store have er velanlagt og giver masser af plads til udeliv, leg og hyggelige stunder med familien. Her er et godt græsareal, hvor børnene kan boltre sig, og hvor familiens hund også kan få glæde af pladsen.

Allerede når du ankommer, bliver du mødt af en præsentabel villa, der tager sig flot ud. Indenfor venter en bolig, som er spændende at gå på opdagelse i. Huset er indrettet med forskudte niveauer og en tilbygning fra 1978, hvilket giver boligen en interessant planløsning med både klassiske og anderledes detaljer.

I stueetagen finder du husets hyggelige samlingspunkt i form af en god stue med plads til hele familien. Det gode lysindfald skaber en behagelig atmosfære, og fra stuen er der adgang til et gæstetoilet med vindue.
Videre finder du et stort alrum med et godt køkken, hvor der er mulighed for at indrette en spiseplads. Her er der gode rammer for de hyggelige hver­dags­stun­der, hvor familien samles omkring måltiderne, lektierne eller bare en kop kaffe.
Fra stueetagen er der adgang til kælderen, som også kan tilgås udefra. Her får du hele tre disponible rum, et viktualierum og et vaskerum. Det ene disponible rum har ingen varmekilde og anvendes i dag primært til opbevaring, mens de øvrige rum giver gode muligheder for at tilpasse pladsen efter familiens behov.

Tilbygningen fra 1978 tilfører boligen endnu mere plads. Her bliver du budt velkommen i en entré med god plads til overtøjet og direkte adgang til carporten. Derudover finder du et badeværelse med ovenlysvindue samt hele fire værelser, herunder et for­æl­dresove­væ­rel­se med trægulve og gipsloft.

Det er med andre ord en bolig, der giver dig rigtig meget at arbejde med. Her får du pladsen, haven og en beliggenhed, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Samtidig får du muligheden for at sætte dit eget præg på en bolig med en spændende indretning og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Er du på udkig efter en rummelig villa i Alderslyst med en stor og privat have, så er Grøndalsvej 44 bestemt værd at opleve.
Kontakt EDC på 86 82 10 00 og bestil en fremvisning. Måske er det her, du finder dit næste hjem.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk