Villa fra EDC

Husumvej 1

8600 Silkeborg

2.995.000 kr.

3/2 rum, 86 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 9:00 - 17:00

En perle i skovbrynet

En bolig er ikke bare et hus, men et hjem! På Husumvej 1 kommer dette udtryk virkelig til rette. Her er tale om en helt unik bolig, hvor sælger igennem sin tid i boligen har tilladt sig at lege med både indretning, materialer og udenomsarealer. På denne måde kommer du, allerede når du træder ind ad døren, til at opleve en unik følelse af varme, ro og hjerterum, ja en følelse af hjem.

?Husumvej 1 er oprindeligt opført i 1956 og til- og ombygget i 2005, så den i dag byder på en spændende indretning i 3 forskudte plan. Boligen ligger på en 943 m2 stor parklignende grund, hvor der er sat fokus på mange gode terrasser, og så har man rigtig leget med niveauerne og udnyttet dem til fulde.

Selve boligen er højt beliggende og dette har skabt rum for en fantastisk træterrasse, der udover at vende perfekt for solen også skaber et varmt uderum med kig igennem trætoppene, og en følelse af at sidde midt i skoven.

Du træder indenfor i den lyse og indbydende entré med loft til kip og vindue, der både skaber sammenhæng og lys imellem entré og stuen, der ligger et halvt niveau højere. Herfra har du adgang til husets 2 gode værelser samt badeværelset, der er belagt med naturfarvet stengulv og pudsede teglstensvægge. Du kan gå et halvt niveau op ad trappen til husets hjerterum, det åbne køkken alrum til stue og her kan du blive ved med at gå på opdagelse i boligens mange detaljer. Om det er den rustikke blotlagte teglvæg, den smukke gamle dør der leder ud til trappen, den lille åbning der giver kig fra køkkenet til entréen eller noget helt andet du falder for, det kan kun tiden vise.

Til sidst byder boligen også på en god underetage, hvor der er gode disponible rum, viktualierum samt et praktisk bryggers.

Husumvej 1 er en bolig der skal opleves og gås på opdagelse i, så kontakt EDC Torben Larsen på 8682 6200, og kom ud og oplev noget udover det sædvanlige.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306004
Boligareal
86 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
943 m²
Antal etager
2
Byggeår
1956
Ombygget
2005
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.735 kr.
Pris/m²
28.798 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.785 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.364 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00