Villa fra EDC

Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk

8600 Silkeborg

5/3 rum, 79 m²
Solgt

En bolig med karakter og mulighed for at skabe dit eget drømmehjem

Julsøvej 96 byder på et charmerende træhus i det eftertragtede Sejs/Svejbæk-område - perfekt for dig, der værdsætter en bolig med potentiale beliggende i et attraktivt område.

Tilbagetrukket fra vejen og med en snoet indkørsel møder du en ejendom, der skiller sig ud fra mængden. Byggeåret er 1943 og efterfølgende med en tilbygning fra 1963, giver huset et solidt udgangspunkt for at udforme et hjem efter dine egne ønsker. Her er rig mulighed for at opdatere/renovere/bibeholde planløsningen eller bevare den hyggelige, klassiske stil - valget er dit.

Området er ikke til at overse. Naturen ligger lige uden for døren, med kort afstand til Sindbjerg og Stoubjerg som du tilmed har udsigt til, hvor stierne kalder på gåture i smukke omgivelser. Du bor også tæt på hverdagens fornødenheder med ind­købs­mu­lig­he­der i nærheden og cykelafstand til den lokale skole. Her får du både det bedste af naturen og byens be­kvem­me­lig­he­der.

Som ny ejer bliver du en del af et lokalmiljø med masser af liv - fra sport­sak­ti­vi­te­ter til lokale foreninger og butikker. Tag en dukkert ved de Små Fisk om sommeren eller nyd områdets natur, mountainbike ruter, Nordskoven eller gåtur langs Julsø.

Denne bolig er ikke som de andre - den har kant og muligheder for den, der kan se potentialet. Det kræver en kærlig hånd, men mulighederne for at sætte dit personlige præg er store.
Er du nysgerrig? Kontakt EDC for en fremvisning og se, hvad Julsøvej 96 kan tilbyde dig!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86004579
Boligareal
79 m²
Vægtet areal
104 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.453 m²
Antal etager
1
Byggeår
1943
Ombygget
1968
Energimærke
F
Liggetid
31 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00