Villa fra EDC

Krusåvej 11

8600 Silkeborg

4/3 rum, 140 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar villa i ét plan

Velkommen til Krusåvej 11 i det børnevenlige Hvinningdal!

Her får i en meget velholdt etplans villa med store opholdsrum og en rigtig dejlig have.
Huset er bygget i 1971, men siden da er både tag og vinduer skiftet, hvilket giver et moderne og pænt udtryk. Derudover byder huset på 140 veldisponerede kvadratmeter, som er lige til at flytte ind i, og udenfor venter der en hyggelig have i to niveauer. Grundarealet er på 1.040 m2, så der er masser af plads at boltre sig på.

Når man går fra carporten ind i huset, træder man ind i husets praktiske bryggers. Her er der plads til både vaskemaskine og tørretumbler og de hvide elementer gør, at det er et dejligt lyst rum. Fra bryggerset går man ind i det store køkken, hvor der er god bordplads, så man nemt kan være flere om at kokkerere på samme tid. Køkkenet er i åben forbindelse med den store stue, hvor det store vinduesparti giver et rigtigt godt lysindfald, som trækkes videre ind i køkkenet. Huset har herudover en pæn entré, tre gode værelser og et stort badeværelse med gulvvarme.
Fra stuen har man direkte udgang til den skønne sydvendte terrasse, som både har en overdækket og åben sektion. Her er der sikkerhed for masser af solskinstimer. Den vidunderlige have byder på spændende niveauer, flotte store træer og mulighed for boldspil og leg. Haven emmer af hygge og gode stunder.

Med beliggenheden i Hvinningdal får man hyggelige og stille villaveje med masser af grønne områder. Derudover er midtbyen og ind­købs­mu­lig­he­der kun en kort cykeltur væk.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306786
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.040 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Liggetid
174 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00