På en attraktiv beliggenhed tæt ved Linå Kirke udbydes denne særdeles stemningsfulde ejendom, som ifølge BBR har rødder helt tilbage til 1725. Opførelsesåret falder sammen med perioden, hvor de kendte rytterskoler blev etableret på kong Frederik IV's initiativ, og Linå er netop kendt for sin historiske rytterskole fra samme periode.

Ejendommen rummer i dag 140 m² bolig og er placeret på to matrikler på henholdsvis 750 m² og 217 m², hvilket giver ekstra muligheder for den kommende ejer.

Boligen fremstår med et autentisk og charmerende udtryk, men står samtidig foran en omfattende modernisering. Her er tale om en ejendom for køberen, der drømmer om at skabe sit eget hjem og værdsætter sjæl, historie og muligheder frem for den færdige løsning.

Indretningen byder på bryggers med teknik rum og trappe til førstesalen. Badeværelset er udført med linoleumsgulv og el-gulvvarme. Husets køkken er af ældre dato og har adgang til både viktualierum og kontor. Fra køkkenet er der videre forbindelse til den hyggelige spisestue med trægulve, luft-til-luft varmepumpe og brændeovn, som tilsammen skaber en varm og hjemlig atmosfære.

Derudover finder I tre værelser, gæstetoilet samt en førstesal med repos til opbevaring og disponible rum i begge gavle.
Udendørs venter en dejlig sydvendt have med æbletræer, nøddebuske og brombær, som giver gode muligheder for både haveliv og selvforsyning. Til ejendommen hører desuden carport og skur til opbevaring. På den separate matrikel på den anden side af vejen findes yderligere have areal med æbletræer.

Ejendommen er forsynet med både solceller og solfanger og opvarmes med gasfyr.
Her får I ikke blot en bolig, men en sjælden mulighed for at videreføre en del af Linås historie og skabe et unikt hjem i naturskønne omgivelser tæt på Silkeborg.

En ejendom med masser af karakter, historie og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le - for den køber, der kan se værdien i det autentiske og de mange muligheder.