Lokesvej 2
Solgt


Velkommen til Lokesvej 2 – en indflytningsklar perle i hjertet af Hvinningdal
EDC har fornøjelsen af at præsentere denne skønne, renoverede villa beliggende i det eftertragtede Hvinningdal - et område, der byder på både naturskønne omgivelser og bekvem nærhed til Silkeborg midtby. Her bor du med kort afstand til motorvejen, hvilket gør hverdagen lettere, især hvis du pendler mod Aarhus eller Herning.Hvinningdal er et oplagt valg for børnefamilien med alt, hvad hjertet begærer af skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter - og med skoven som nærmeste nabo er der rig mulighed for udendørsliv og naturoplevelser.
Villaen er opført i 1972 og blev udvidet med en tilbygning omkring år 2000. I dag fremstår boligen moderne, velholdt og lige til at flytte ind i. Her får du hele fem værelser, to badeværelser, et funktionelt bryggers og et stort, lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stuen - perfekt til både hverdagsliv og gæstebesøg.
Boligen har gennemgået en række opdateringer, bl.a. udskiftning af vinduer og tag i 2023 samt nye tagrender. Det smukke New Yorker-køkken er boligens naturlige samlingspunkt og byder på gennemtænkte detaljer - blandt andet en integreret "champagne lift", der elegant kan skjule husets airfryer eller bruges til opbevaring.
Der er komfort gulvvarme i hele huset, som skaber en lun og indbydende atmosfære året rundt. Begge badeværelser blev ligeledes moderniseret i 2023, og der er lagt smukke cilleben-gulve i både alrum og fordelergang.
Drømmer du om en rummelig, moderne og velbeliggende bolig i et af Silkeborgs mest populære områder? Så er Lokesvej 2 måske dit næste hjem.
Kontakt EDC allerede i dag for en fremvisning - denne villa skal opleves!
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.702 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.325 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.026 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86004766
- Boligareal
- 162 m²
- Vægtet areal
- 165 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 624 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1972
- Ombygget
- 2000
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 7 dage
Oplysninger

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.
Søren Knap
Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE