Naturskøn mulighedsrig villa med stor grund og udsigt over Gudenåen

På Skærbækvej 31 venter en villa med masser af potentiale og en god beliggenhed, hvor grønne områder og Gudenåen danner en stemningsfuld baggrund. Boligen rummer 55 bo­lig­kva­drat­me­ter og er suppleret af en anvendelig kælder og en udestue, alt sammen beliggende på en grund på hele 1.729 m2 med direkte adgang til stisystem. Fra stisystemet er der adgang til de smukkest gåture i skov og omkring den kunstige sø. Derudover er golfbanen lige i nærheden.

Huset er indrettet med en entré, der fordeler videre til et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stue, hvor udsigten og dagslyset skaber en dejlig rumfornemmelse. Herudover findes to værelser i forlængelse af hinanden, som kan indrettes fleksibelt efter behov. Kælderen byder på tre disponible rum, et badeværelse og et bryggers, og giver ekstra plads til opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter eller hjemmekontor. Udestuen tilføjer endnu et opholdsrum og forlænger uden­dørs­sæ­so­nen betragteligt.

Uderummet er frodigt og ugeneret med gamle træer og buske, som indrammer haven og skaber små lommer af ro og privatliv. Her er god plads til både leg, haveprojekter og afslapning, og de tilhørende udhuse tilføjer praktisk op­be­va­rings­plads. En carport fuldender faciliteterne.

Beliggenheden giver nem adgang til både Århus og Silkeborg og kombinerer en fredelig, naturnær hverdag med gode forbindelser til byliv og arbejdspladser. Området byder samtidig på rekreative muligheder lige uden for døren.

Skærbækvej 31 er et sted med sjæl og potentiale – et oplagt valg for den, der søger en bolig med muligheder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk