Vesterlundvej 13
Solgt
204 m2 villa i Virklund med 5 værelser og kig til søen
Velkommen til Vesterlundvej 13 - en lys og indbydende bolig med en fantastisk beliggenhed kun 150 m fra Thorsø, hvor I kan bade, sejle kajak og standup paddel. Denne rummelige villa på 204 m2 fordelt på to plan byder på alt, hvad en moderne familie kan ønske sig.Når du træder ind bliver du mødt af et stort og lyst køkken-alrum, som er boligens naturlige samlingspunkt. Køkkenet er fra 2020. Boligen rummer desuden 6 gode værelser, to badeværelser og et toilet på førstesalen. Den store stue med udsigtv til haven er ideel til både afslapning og samvær. Boligen er desuden udstyret med gulvvarme i stueplan, pånær bryggers.
Efter en forfriskende dukkert i Thorsø kan du nyde en afslappende stund i den udendørs sauna, som er en af ejendommens mange unikke kvaliteter. Til ejendommen hører der også en stor trægarage, med masser af opbevaringsplads samt en hyggelig lukket have, hvor der er rig mulighed for leg og afslapning.
Foran boligen løber skolestien som er en lukket sti der leder børnene trygt de sidste 250 meter til skole, hvilket gør det perfekt for børnefamilien.
I Virklund er der et rigtig godt foreningsliv, og med idrætshal kun 300 m væk er der rig mulighed for et mangfoldigt udbud af sportsgrene, samt Virklund outdoor hvor der er mulighed for låne kano og kajak med ud til alle silkeborgsøerne. Området i og omkring Virklund byder på DK's bedste mountainbikespor, løbeture i skoven, hvilket gør det perfekt for familien, der ønsker at bo i naturskønne omgivelser.
140 m fra boligen går bybussen til silkeborg, på 5 minutter i bil rammer du Silkeborg Midtby og derfra motorvejen mod Aarhus og Herning. Der kommer en ny Rema 1000 og Superbrugs i medio 2025 kun 300 meter fra boligen. Så vil du bo tæt på alt i i centrum af Virklund
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk
Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 11
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.416 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.088 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.890 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 26
- Gns. klassekvotient
- 21,1
- Sagsnr.
- 86306932
- Boligareal
- 206 m²
- Vægtet areal
- 213 m²
- Rum/værelser
- 6/5
- Grundareal
- 751 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1902
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 54 dage
Oplysninger
National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.