Villa fra EDC

Brogade 4

8620 Kjellerup

845.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 10:00 - 16:00

Velholdt villa centralt i Kjellerup med tag fra 2023

Velkommen til Brogade 4, 8620 Kjellerup – et charmerende hus fra 1903, der nu kan blive jeres nye hjem. Denne ejendom på 87 m² fordeler sig over to plan og byder på 3 værelser, 2 badeværelser, et køkkenalrum samt en rummelig stue. Huset er blevet opdateret med nye vinduer, døre og gulve i 2011, og har fået et nyt tag i 2023.
Beliggende centralt i Kjellerup, har I kort afstand til både skole, indkøb og byens centrum. Huset opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme i badeværelset, stue/køkken og soveværelset. Den 380 m² store grund rummer en sydvestvendt have, hvor I kan nyde solens stråler dagen lang. Til ejendommen er ligeledes 2 udebygninger i form af en garagebygning fra 1984 på 26 m² og udhus på 15 m².
Med gode vej­for­bin­del­ser lige uden for Kjellerup kan I nå både Silkeborg og Viborg på kun 20 minutter, og motorvejen til Aarhus ligger cirka 10 minutters kørsel væk, hvilket gør pendling let og bekvemt.
Kontakt EDC Kjellerup for en fremvisning af dette skønne hjem. Her får I en bolig med masser af charme og en central beliggenhed, perfekt til både børnefamilier og pendlerne

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105274
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
380 m²
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
976 kr.
Pris/m²
9.086 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
186 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.849 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22