Ind­flyt­nings­klar villa med Krabbes Grønne Ring i baghaven

Træd ind i Fredensgade 33, en charmerende 3-plans villa beliggende tæt på Kjellerups livlige bymidte. Denne fantastiske ejendom på hele 198 kvadratmeter under taget oser af ældre charme og byder samtidig på moderne be­kvem­me­lig­he­der. Med en central placering er dette hjem ideelt for familier, der ønsker nem adgang til alle hverdagens faciliteter, samtidig med at de kan nyde naturen lige uden for døren med direkte adgang til Krabbes Grønne Ring.
Ved ankomsten mødes du af en varm og indbydende atmosfære, der strækker sig over tre rummelige plan. Kælderen præsenterer flere disponible rum samt et stort badeværelse, der blev renoveret i 2009 og er udstyret med gulvvarme og klargjort til badekar.
Stueetagen imponerer med sin lyse og indbydende atmosfære, hvor der er blevet åbnet op for at skabe en rummelig vinkelstue. Fra stuen er der direkte adgang til det renoverede køkken fra 2013 samt store terrassedøre, der fører ud til den hyggelige vestvendte terrasse og have, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i som­mer­må­ne­der­ne. Stueetagen rummer også et praktisk indgangsparti og et gæstetoilet. På første sal venter der 50 kvadratmeter fordelt på et rummeligt repos og to hyggelige værelser samt et større for­æl­dresove­væ­rel­se. Mulighederne for en ny planløsning på denne etage er åbne for den kreative håndværker. Opvarmningen sker effektivt via fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt.
Ejendommen inkluderer desuden en udebygning på 41 kvadratmeter, der rummer både et værksted og en garage, hvilket giver rigelig op­be­va­rings­plads samt sikker og tør opbevaring af bilen.Tag imod denne enestående mulighed for at kalde dette hyggelige og ældre byhus dit hjem. Med sin centrale beliggenhed, veludnyttede plads og autentiske charme er dette det ideelle hjem for familier, der søger rolige omgivelser uden at gå på kompromis med be­kvem­me­lig­he­den ved at bo centralt.