Etplansvilla med landlig udsigt

Velkommen til Grøftekanten 4, en ind­flyt­nings­klar og renoveret villa beliggende i et roligt og naturskønt kvarter i Hvam. Denne charmerende bolig byder på 125 m² veludnyttet plads med 3 gode værelser, der giver rig mulighed for både familie- og gæ­ste­ind­kvar­te­ring. Huset fra 1976 har fået den store tur og står i dag med nyere køkken og bad, døre og trelags vinduer. Derudover er der nyere gasfyr samt efterisoleret, hvilket tilgodeser boligens varmeudgifter og komfort
Boligen byder på en entré og et bryggers, et badeværelse, tre værelser og et køkken, som har potentialet til at åbne op til stuen, hvilket vil give et lyst og indbydende rum til samvær og hygge. Der er desuden carport og redskabsrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og praktisk funktionalitet i hverdagen.
Den ideelle beliggenhed giver dig det bedste fra to verdener: Du kan nyde den fredelige atmosfære i et villakvarter, samtidig med at du har naturen lige udenfor døren. Den danske landidyl med marker i baghaven er sjældent udbudt i forbindelse med et fint boligkvarter. Her er der mulighed for at tage på skønne gåture eller cykelture i det om­kring­lig­gen­de landskab uden at gå på kompromis med naboskabet.
Med kun 3 km til skole og børnehave i byen samt kort afstand til Viborg 15 km, Kjellerup 10 km og Silkeborg 23 km, er du tæt på byernes faciliteter, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der – uden at give afkald på ro og natur.
Kom ud og oplev ejendommen ved at kontakte EDC Kjellerup for en fremvisning!