I et roligt og attraktivt villakvarter i Hvam finder du denne velholdte étplansvilla fra 1997, hvor kvalitet, funktionalitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her får du hele 160 m² bolig, en stor dobbelt garage på 48 m² samt en ugeneret grund på 886 m², smukt omkranset af træer og buske.
Huset byder på en gennemtænkt planløsning med gode opholdsrum og masser af plads til hele familien. Fra det praktiske bryggers er der direkte adgang både til garagen og videre ind til husets hjerte - det store køkken-alrum. Herfra er der udgang til den hyggelige terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser.
Køkken-alrummet danner naturligt samlingspunkt med god plads til både hverdagsliv og gæster. Den hyggelige brændeovn skaber ekstra stemning på de køligere dage. I åben forbindelse ligger den rummelige stue med et imponerende vinduesparti mod haven, som giver et dejligt lysindfald og en skøn kontakt til naturen udenfor. Her er der plads til både stort spisebord og en behagelig sofaafdeling.
Boligen rummer fire gode værelser, herunder et stort soveværelse med eget badeværelse. Derudover findes endnu et badeværelse, hvilket giver en god komfort i hverdagen - både for familien og for gæster.
Huset er opført i solide materialer med fuldmurede facader og er løbende vedligeholdt. Der er gulvvarme i hele boligen, og gasfyret er udskiftet i 2017, hvilket giver en moderne og komfortabel opvarmning.
Udenfor venter en dejlig, privat have med flere ter­ras­se­mil­jø­er omkring huset, så solen kan følges hele dagen. Den store dobbeltgarage giver gode muligheder for både biler, hobbyer, værksted eller ekstra opbevaring.
Hvam er en hyggelig by med et stærkt lokalsamfund, kulturcenter, børnehave med vuggestue og gode muligheder for friluftsliv. Her er kort afstand til Nipgård Sø, hvor man kan nyde naturen og fiske, ligesom Stendal Plantage byder på skovstier og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter. Der er gode cy­kel­for­bin­del­ser til Thorning med skole og indkøb, mens Kjellerup nås på ca. 10 minutter og Viborg på ca. 17 minutter.
Her får du en attraktiv og velindrettet villa med masser af plads, ro og natur lige udenfor døren - et perfekt hjem til børnefamilien, parret eller dem, der ønsker en komfortabel bolig i naturskønne omgivelser.