Villa fra EDC

Pederstrupvej 91, Pederstrup

8620 Kjellerup

549.000 kr.

4/2 rum, 99 m²
Åbent hus med tilmelding 8. okt. 10:00 - 16:00

Rødstens villa i Pederstrup - udsigt til landlige omgivelser

Velkommen til det charmerende røde murstenshus i Pederstrup, beliggende på Pederstrupvej 91. Dette ældre hus omfavner dig med sin autentiske landlige charme og inviterer dig indenfor til en hyggelig bolig med muligheder for at sætte sit eget præg og et aktivitetsrum i den bagerste del af bygningen som har den skønneste udsigt til omgivelser og inviterer til kreativitet og ro. Den hyggelige have, der omgiver huset, er med til at danne rammerne om den landlige beliggenhed og med årstidernes skifte fra blomstrende forår til farverige efterårsblade er der altid noget nyt at opdage.
I dette hus finder du en hyggelig spisestue, stor dagligstue samt køkken. På 1. salen findes der to værelser og i stueetagen finder du yderligere et badeværelse samt mellemgang, hvor pillefyret står. Herfra er der adgang ud til et disponibelt rum der giver plads til kreative sjæle. Et særligt rum der giver muligheder for at udfolde dine kreative sider eller skabe et hobbyrum der kan bruges uanset om du maler, tegner, syr eller andet vil dette rum være et godt fristed, hvor du an nyde den skønne udsigt og lade naturen inspirer.
Pederstrupvej 91 giver dig muligheder for at sætte dit eget præg på huset fremadrettet, men du får en bolig med masser af charme i gode og rolige omgivelser. Her kan man evt. søge om at bruge huset som en flexbolig, så du kan benytte huset efter behov.
Har du lyst til at hører nærmere om boligen på Pederstrupvej 91, så kontakt os hos EDC Kjellerup i dag.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86104937
Boligareal
99 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
712 m²
Antal etager
1
Byggeår
1897
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.132 kr.
Pris/m²
4.858 kr.
Pris
549.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
486 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.156 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.511 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22