Villa fra EDC

Vinderslevholmvej 47, Vinderslev

8620 Kjellerup

1.745.000 kr.

4/3 rum, 142 m²
Nyhed
171 visninger de seneste 24 timer

Charmerende ejendom med gode udbygninger i landlige omgivelser

Velkommen til Vin­der­s­lev­holmvej 47, en charmerende landejendom, der kombinerer landlig idyl med moderne be­kvem­me­lig­he­der. Denne villa, opført i 1942, byder på et generøst boligareal på 142 m², hvilket giver rigelig plads til både familieliv og gæstebesøg. Med fire værelser og to badeværelser er der optimale rammer for parret, der ønsker at skabe et hjem med plads til både hverdag og fest.

En af boligens store fordele er den indbydende udestue, der vender mod sydvest og inviterer til afslapning og hyggelige stunder, mens den naturlige belysning skaber en lys og imødekommende atmosfære. Udenfor finder du et stort udhus på 226 m², der tilbyder mange muligheder, herunder plads til en lift, hvilket gør det ideelt til opbevaring eller hobbyprojekter.

Beliggenheden er også en stor fordel, da ejendommen ligger i kort afstand til Kjellerup, hvor du finder lokale faciliteter og ind­købs­mu­lig­he­der. Boligen er ind­flyt­nings­klar, hvilket gør det nemt at flytte ind og begynde at nyde livet på landet.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105530
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
204 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.443 m²
Antal etager
1
Byggeår
1942
Ombygget
1990
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.859 kr.
Pris/m²
8.554 kr.
Pris
1.745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.616 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.684 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at din bolig handel med os er så personlig som muligt.

Nikolaj Søgaard Jensen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

nije@edc.dk28 14 21 71EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22