Åbent hus (kræver tilmelding)
16. november kl 11.00 - 17.00
17. november kl 09.00 - 17.00
18. november kl 09.00 - 17.00

Ebbesensvej 298641 Sorring

Villa

1/1 rum
65 m²
C
1.975.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
84608174
Boligareal
65 m²
Kælder
65 m²
Rum/værelser
1/1
Grundareal
902 m²
Antal etager
1
Byggeår
1945
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.898 kr.
Pris/m²
19.363 kr.
Pris
1.975.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.850 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.702 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Gen­nem­renove­ret villa med tre gode disponible rum

Velkommen til Ebbesensvej 29 i Sorring – en flot gen­nem­renove­ret villa, hvor hyggelige opholdsrum, moderne komfort og en skøn baghave skaber dejlige rammer om hverdagen.

Fra entréen træder I direkte ind i boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkken, spiseplads og opholdsstue ligger i åben forbindelse. Her skaber synlige loftsbjælker, et dejligt lysindfald og direkte adgang til terrassen en lys og indbydende atmosfære. Stueetagen byder desuden på et stort og flot badeværelse med god plads.

Der gemmer sig hele 130 m² under tag. I underetagen finder I tre gode disponible rum, som fordeler sig omkring en rummelig entré med vaskeplads. Her er desuden gulvvarme i hele boligen, som bidrager til en behagelig komfort.

Udenfor venter en skøn og rummelig have med drivhus og en hyggelig niveauforskudt terrasse med direkte adgang fra boligen. Desuden er der til boligen, en stor carport med et praktisk udhus/værksted/fyrrum i forlængelse.

Boligens højdepunkter
· Gen­nem­renove­ret villa med 130 m² under tag.
· Pillefyr og gulvvarme i hele boligen.
· Vinduer og gulve fra 2024 samt malet facade og træværk i 2025.
· Lys stueetage med åbent køkken-alrum, opholdsstue og stort badeværelse.
· Underetage med gulvvarme og tre gode disponible rum.
· Stor carport med tilhørende udhus/værksted.
· Skøn baghave med drivhus og hyggeligt terrassemiljø.
Beliggenheden i Sorring er ideel for familien, der ønsker en tryg og velfungerende hverdag i hyggelige omgivelser. Her er der nem adgang til både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og idræts­fa­ci­li­te­ter, samtidig med at man bliver en del af et aktivt og imødekommende lokalsamfund. Byen danner således de perfekte rammer om familielivet, hvor både børn og voksne kan nyde godt af hverdagens mange faciliteter. Samtidig er beliggenheden særdeles attraktiv for pendlere, da den gode forbindelse til mo­tor­vejs­net­tet gør det muligt at nå både Aarhus og Silkeborg på blot ca. 25 minutter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken