Villa fra EDC

Søbakken 1, Ans

8643 Ans By

7/5 rum, 214 m²
Købsaftale underskrevet

Hvor landlig idyl møder byens be­kvem­me­lig­he­der

Her bor du med åbne marker og kig til køer på den ene side – og med Tange Sø som nærmeste nabo på den anden. En sjælden kombination af fredelige omgivelser og kort afstand til byens liv. Der er god plads til både hverdagen og fritiden – i haven, huset og garagen.

Boligen er løbende opdateret og fremstår ind­flyt­nings­klar. I stueplan finder du tre rummelige værelser – hvoraf det ene i dag fungerer som et stort viktualierum – samt et lyst og åbent køkken-alrum med god plads til samvær. Her er også entré, badeværelse og et praktisk bryggers med plads til hverdagens gøremål.

På førstesalen åbner der sig en stor stue med direkte udgang til en overdækket svalegang, hvor du kan nyde udsigten over haven og Tange Sø. Heroppe finder du desuden to gode værelser og et ekstra badeværelse – perfekt til børnene eller gæsterne.

Udenfor byder en bred indkørsel velkommen med god plads til parkering. Garagen giver plads til både bilen og måske en hobby, der kræver lidt albuerum. Garagen er opvarmet med varmepumpe.

Haven er stor og indbydende – med plads til leg, boldspil og roligere stunder på en af terrasserne. Har du grønne fingre, er drivhuset allerede klar til næste sæson.

Ans er en aktiv og velfungerende by med alt det, du har brug for i hverdagen: Indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, tandlæge og et levende foreningsliv med masser af tilbud – både til børn og voksne. Her er nem adgang til natur, fællesskab og hverdagens nødvendigheder – alt sammen lige inden for rækkevidde.

Fakta om Silkeborg (101.574 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.325 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.026 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86306913
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.599 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Liggetid
25 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Partner, Ejendomsmægler, MDE

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00