Fremvisning
Book en fremvisning

Vestre Langgade 39, Ans8643 Ans By

Villa

4/3 rum
183 m²
D
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307725
Boligareal
183 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
684 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1970
Energimærke
D
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.662 kr.
Pris/m²
9.882 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.407 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.141 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Solid og velholdt rødstensvilla

På Vestre Langgade 39 får du en solid og velholdt rødstensvilla i tre plan med en god og funktionel indretning, der giver plads til både familieliv og hverdagens behov.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store leverum, hvor stuen byder på masser af plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, som skaber en skøn overgang mellem inde- og udeliv. Køkkenet har en hyggelig hver­dags­spi­se­plads, hvor familien kan samles om morgenkaffen og de små pauser i hverdagen, og i stueplan finder du desuden et gæstetoilet.

På førstesalen venter tre gode værelser samt et badeværelse. Reposen giver ekstra muligheder for at indrette kontor, læsehjørne eller en kreativ arbejdsplads, og fra svalegangen får boligen et charmerende og hyggeligt udtryk.
Kælderen byder på flere anvendelige disponible rum, viktualierum samt vaskerum, så her er god plads til både opbevaring, hobby og praktiske løsninger. Derudover får du en garage, som i dag er indrettet som værksted – oplagt til gør-det-selv-projekter, hobby eller ekstra opbevaring.

Udendørs får du en nem og overskuelig have, primært anlagt med græs samt enkelte buske og blomster, så der er plads til at nyde udelivet uden at bruge al fritiden på havearbejde.

Ans er en hyggelig og aktiv by med et stærkt lokalsamfund, gode ind­købs­mu­lig­he­der, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter tæt på. Byen er omgivet af skøn natur med både skov, søer og Gudenåen i nærheden, hvilket giver fantastiske muligheder for gåture, cykling og oplevelser i det fri. Samtidig er der nem adgang til både Silkeborg og Viborg.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken