Åbent hus (kræver tilmelding)
3. maj kl 12.00 - 13.00

Hjortevej 25, Them8653 Them

Villa

6/5 rum
192 m²
B
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86307738
Boligareal
192 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
215 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
953 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.491 kr.
Pris/m²
18.581 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.677 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.372 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Arkitekttegnet kvalitetsvilla fra 2007 med jordvarme

Boligen er fuldmuret og har Genvex, IHC styring, træ-alu vinduer, gulvarme i garagen, viktualierum, jordvarme og meget, meget mere. Villaen er beliggende på en charmerende grund med et kuperet terræn og med flot udsigt over trætoppene mod øst og syd.

Det første møde med huset byder på en flot facade og en stor dobbelt garage ind i husets underste etage. Herfra kan man gå tørskoet ind i bryggerset.

Entren er rummelig og herfra er der adgang til et fint kontor samt et bryggers med vaskesøjle. Fra bryggerset er der også udgang til garagen. Fra husets entre går man op i køkken-alrummet. Her er der et godt lysindfald fra det store vinduesparti. Husets køkken er fra 2007 og har et godt og tidsløst design. Fra køkken-alrummet går man op i husets stue, hvor der er god plads til både so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen træder man ind i en dejlig for­æl­dre­af­de­ling med masser af skabsplads, samt et dejligt badeværelse. Fra køkkenet er der også adgang til børne og ung­doms­af­de­lin­gen med 3 gode værelser samt et badeværelse.

Det er muligt at nyde udsigten fra de fleste rum i huset, da huset ligger hævet på grunden. I garagen er der gulvvarme, og er der lavet gode op­be­va­rings­løs­nin­ger i form af indbygget skabe samt et viktualierum uden gulvvarme. Her finder man også husets jordvarme anlæg som netop er fornyet.

På grunden er der etableret 3 lækre terrasser i forskudte højder, 2 beliggende på syd/vest siden med direkte udgang fra køkken-alrummet. Her er det muligt at nyde mange skønne som­mer­af­te­nener. Den sidste terrasse er placeret mod nord/øst og har ligeledes direkte udgang fra køkkenet, her er der tale om en skøn morgen terrasse. Haven er flot anlagt, med mange hyggekroge og plads til trampolin og leg.
Boligen er ikke langt fra skole, børnepasning og fri­tidsak­ti­vi­te­ter i form at fitness og svømmehal med nye wellness faciliteter. På vejen er der søde naboer, en god legeplads, hvilket er helt ideelt for børnefamilien. I Them er der gode ind­købs­mu­lig­he­der med Rema1000 og Superbrugsen samt pizzaria.

Book din fremvisning i dag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken