Fremvisning
Book en fremvisning

Mølleengen 18653 Them

Villa

6/4 rum
172 m²
A2020
4.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86005001
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
187 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.241 m²
Antal etager
1
Byggeår
2025
Energimærke
A2020
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
22.433 kr.
Pris
4.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
22.734 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
18.220 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
11,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.764 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.538 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
20,8

Ind­flyt­nings­klar villa, hvor kvalitet, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed

EDC byder dig hjerteligt velkommen til Mølleengen 1. Her bosætter du dig i det eftertragtede Møllekvarter, hvor trygge stisystemer fører børnene sikkert til skole, og hvor både indkøb, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og na­tu­ro­p­le­vel­ser er lige ved hånden. Området byder blandt andet på svømmehal med fitness og wellness, gode boldbaner samt Lunden, som danner rammen om hyggelige traditioner som Sankt Hans.

Allerede ved ankomsten fornemmer du, at her er tale om noget særligt. Den stilfulde villa fra 2025 står skarpt i mørke mursten og fremstår både moderne og indbydende. Boligen rummer 172 velindrettede kvadratmeter og suppleres af en rummelig dobbeltgarage på 60 kvadratmeter.

Indenfor mødes du af en indbydende entré med adgang til et praktisk bryggers. Planløsningen er gennemtænkt, så væ­rel­ses­af­de­lin­gen er adskilt fra opholdsrummene. Her finder du fire gode værelser samt et flot badeværelse med elegante elementer fra HTH.
Husets naturlige samlingspunkt er det smukke køkkenalrum, hvor stemningen er både varm og indbydende. Her samles familie og venner omkring madlavning og gode stunder, og detaljerne er nøje udvalgt. Den eksklusive brasilianske bordplade tilfører karakter, mens det stilrene HTH køkken med sorte fronter skaber et moderne udtryk. Det tilhørende viktualierum giver ekstra plads og funktionalitet i hverdagen.

For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på et roligt fristed med soveværelse, walk in og et stort badeværelse, hvor der er tænkt på både komfort og æstetik.Stuen ligger let tilbagetrukket og indbyder til afslapning og nærvær.
De smukke sildebensgulve tilfører boligen en særlig elegance og binder hjemmet smukt sammen.

Udenfor venter en stor terrasse i niveau, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag. Haven er opvokset og indbyder til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.
Her får du ikke blot et hus, men et hjem, hvor rammerne er skabt til et godt liv.

Kontakt EDC allerede i dag og oplev boligen med egne øjne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken