Villa fra EDC

Daltoften 3

8654 Bryrup

1.620.000 kr.

6/4 rum, 239 m²
Ny Pris
Åbent hus med tilmelding 23. maj 9:00 - 17:00

Villa på lukket vænge med øko-have

Her har I mulighed for at få en ind­flyt­nings­klar villa, som ligger på en rolig lukket villavej tæt på smuk natur, skole, integreret institution og indkøb - alle hverdagens fornødenheder.

Selve huset med dets 239 m2 giver jer god plads til det hele. Boligen blev gen­nem­renove­ret i 2003 og fremstår både indvendigt og udvendigt pæn og vedligeholdt. Gennem hele boligen er der masser af lys.

Boligen har en fantastisk veletableret have med et godt terrassemiljø, hvor I kan sidde ugeneret og nyde solen det meste af dagen. I haven er der masser af buske, træer og blomster, som giver en hyggelig stemning, når I bevæger jer omkring. Haven er holdt økologisk og uden sprøjtemidler. Samtidig er der god plads til boldspil og leg.

I husets stueplan får I en god stue med plads til både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Køkkenet er i åben forbindelse til stuen. Så er der et godt bryggers, entré, som også fungerer som fordelingsgang, gæstetoilet, badeværelse med både bruseniche og badekar, 2 gode værelser samt et trapperum. I fordelingsgang og værelser i stueplan får I indbyggede skabe, med masser af plads til opbevaring. Med egen indgang får I i stueplan også et rum, som kan bruges til liberalt erhverv, hobby, kontor/værelse eller noget helt fjerde. Bevæger i jer på første sal, får I et rummeligt repos, værelse, endnu et badeværelse samt et godt stort rum - en ekstra stue eller multirum til børnene.

Til boligen får I ligeledes et godt stort værksted, fyrrum, skur samt en garage med god plads og el-port.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86305978
Boligareal
239 m²
Vægtet areal
244 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
979 m²
Antal etager
2
Byggeår
1972
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.107 kr.
Pris/m²
6.639 kr.
Pris
1.620.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
705 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.312 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.418 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Camilla Overgaard

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

cov@edc.dk24 41 13 99EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00