På Vellingvej 49 får I en hyggelig villa i ét plan med en beliggenhed, hvor naturen næsten flytter med ind i hverdagen. Her får I 91 m² bolig fordelt på tre værelser samt en stor grund på 1.290 m² – heraf ca. 400 m² fyrreskov med bålsted, plads til leg, udeliv og rolige stunder under trækronerne.

Boligen har en god og overskuelig planløsning med rare rumforhold og et dejligt lysindfald. Badeværelset er nyopført med gulvvarme, og huset er løbende forbedret med en omfattende renovering i 2016, hvor blandt andet facade, gulve, vinduer og døre blev opdateret. Resultatet er et hjem med et pænt og tidløst udtryk, hvor flere af de større ting allerede er taget hånd om.

Ejendommen byder desuden på en renoveret garage og værksted, som fremstår i god stand og er udstyret med ledhejseport. Opvarmningen sker via brændeovn, som i 2023 er blevet tilkoblet cen­tral­var­me­sy­ste­met - en løsning, der er godkendt og som passer godt til husets varme og hyggelige atmosfære.

Udenfor får I en skøn have, der glider naturligt over i det private skovparti. Her er der god plads til både hverdagsliv, sommerdage, bålhygge og børns eventyr mellem træerne. Det er et uderum, der kan bruges - ikke bare betragtes.

Beliggenheden i Katrinedal ved Salten Å er noget ganske særligt. Området er præget af fredelige omgivelser, skov, stier og smuk natur, samtidig med at I har kort afstand til både Them og Bryrup. Silkeborgs mange ind­købs­mu­lig­he­der, kulturtilbud og fri­tidsak­ti­vi­te­ter ligger ca. 15 km væk.

Vellingvej 49 er for jer, der ønsker en bolig med ro, karakter og natur lige uden for døren – uden at give helt slip på hverdagens praktiske muligheder.