Åbent hus (kræver tilmelding)
4. juli kl 11.00 - 17.00
5. juli kl 11.00 - 17.00
6. juli kl 11.00 - 17.00

Agerhønebakken 318660 Skanderborg

Villa

5/4 rum
170 m²
A2010
6.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610850
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.466 kr.
Pris/m²
35.017 kr.
Pris
6.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.836 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.235 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Ind­flyt­nings­klar villa med skøn beliggenhed

På Agerhønebakken 31 får I en moderne og velholdt etplansvilla fra 2012, hvor funktionalitet, kvalitet og beliggenheden går op i en højere enhed. Her får I 170 velindrettede bo­lig­kva­drat­me­ter med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familien, som ønsker god plads og en nem hverdag.

Villaens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald og skaber en glidende overgang til den store, overdækkede terrasse, hvor udelivet kan nydes fra det tidlige forår til langt ind i efteråret.

Planløsningen byder på fire gode værelser, herunder et stort soveværelse med eget badeværelse, endnu et badeværelse samt et praktisk bryggers med egen indgang. Hertil kommer carport og et integreret skur, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Etplansvillaen ligger fredeligt placeret i et attraktivt og familievenligt kvarter, hvor I har et grønt fællesareal lige foran boligen. Det giver en skøn følelse af luft og afstand til de modsatte huse, samtidig med at udsigten bliver mere åben og grøn. Bag haven fortsætter de grønne omgivelser, hvilket skaber en privat og naturskøn ramme om udelivet.

Her bor I tæt på stisystemer, natur, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem. Derudover er der cirka 30 minutters kørsel til Aarhus, som gør det nemt for pendleren, der ønsker en rolig hverdag i naturskønne omgivelser. En moderne villa med en eftertragtet beliggenhed, hvor lyse opholdsrum, en velindrettet planløsning og de grønne omgivelser tilsammen skaber de perfekte rammer om familielivet.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken