Villa fra EDC

Bakkefaldet 1, Vrold

8660 Skanderborg

2.698.000 kr.

4/3 rum, 111 m²

Flot og ind­flyt­nings­klar villa i Vrold

I det attraktive Vrold på en stille og børnevenlig villavej, finder du denne flotte villa placeret på en spændende kuperet grund. Villaen fremstår lys og ind­flyt­nings­klar og er løbende renoveret. Der er gulvvarme i hele huset, bortset fra bryggerset.

Villaen er på ét plan og består af 111 veludnyttede kvadratmeter, som rummer plads til hele familien. Der venter et smukt lyst køkkenalrum, hvor der både er plads til spisebords- og so­faar­ran­ge­ment. Her er der også god mulighed for at trække hyggen med udenfor på den overdækkede terrasse, hvor der er rigelig plads til at have venner og familie på besøg.

Villaen byder desuden på tre gode værelser samt et flot, moderne badeværelse. Yderligere har du en lys entré samt et bryggers med god op­be­va­rings­plads og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter, og her er der ligeledes udgang til haven.

Haven består af et større græsareal med plads til boldspil, leg og hygge. Desuden har du den flotte terrasse, hvor du både kan sidde overdækket og ude i det fri for at nyde solen. Den kuperede grund gør, at man er ugeneret, og der er omkranset med forskellig hyggelig beplantning. Desuden er der en carport med tilhørende redskabsskur med plads til opbevaring.

Fra boligen er der kun 800 meter til indkøb og 1,9 km til Skanderborg midtby. Der er også kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, hvor du kan nå Aarhus og Horsens indenfor rimelig tid.

Lyder denne flotte og ind­flyt­nings­kla­re villa som noget for jer? Kontakt os for at høre mere på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83609913
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
113 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.375 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.287 kr.
Pris/m²
23.876 kr.
Pris
2.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.159 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.021 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Brian Svit

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svit@edc.dk30 32 14 28EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00