Åbent hus (kræver tilmelding)
13. juni kl 11.00 - 17.00
14. juni kl 11.00 - 17.00
15. juni kl 11.00 - 17.00

Falkevej 168660 Skanderborg

Villa

4/3 rum
112 m²
C
3.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610785
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
840 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.447 kr.
Pris/m²
31.232 kr.
Pris
3.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.791 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.014 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Lys og ind­flyt­nings­klar villa

På en rolig villavej i det attraktive Højvangen i Skanderborg finder I denne flotte og velholdte villa, der fremstår lys, moderne og klar til nye ejere. Her får I en bolig med en veldisponeret planløsning, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stueområde, hvor de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald og en dejlig udsigt til haven. Det stilrene køkken er indrettet med køkkenø, gode arbejdsforhold og masser af op­be­va­rings­plads, mens opholdsmiljøet giver plads til både spiseafdeling og hyggelige stunder med familie og venner.

Fra stuen er der direkte udgang til terrassen og den grønne have, som er omkranset af hæk og beplantning. Her er god plads til både afslapning, leg og lange sommeraftener under åben himmel.

Boligen rummer tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov, samt et gæstetoilet og et badeværelse, der begge fremstår moderne og indbydende med et enkelt og tidløst udtryk.

Det praktiske bryggers har egen indgang og gode va­ske­fa­ci­li­te­ter, hvilket bidrager til en velfungerende hverdag.

Til ejendommen hører desuden carport, skur og flere ter­ras­se­om­rå­der, så udelivet kan nydes hele dagen. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og de naturskønne omgivelser, som Skanderborg er kendt for.

En indbydende villa med moderne opdateringer, skønne opholdsrum og en dejlig have. Perfekt til jer, der ønsker en bolig, hvor I kan flytte direkte ind og nyde hverdagen fra første dag. Ring til os på 86 52 35 00 for at booke en fremvisning!
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken