Fremvisning
Book en fremvisning

Kattrupvej 6, Tebstrup8660 Skanderborg

Villa

6/4 rum
195 m²
A2010
2.198.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610745
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
809 m²
Antal etager
2
Byggeår
2000
Ombygget
2008
Energimærke
A2010
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.106 kr.
Pris/m²
11.272 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.968 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.552 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Fleksibel ejendom med to lejemål

Her udbydes en spændende og fleksibel ejendom, som i dag er opdelt i to selvstændige lejemål, men som nemt kan anvendes som én samlet bolig for den pladskrævende familie.
Boligen byder på en hyggelig og hjemlig atmosfære, hvor særligt det store opholdsrum imponerer med loft til kip, synlige bjælker og et skønt lysindfald, der skaber en lys og indbydende ramme om hverdagen.
Ejendommen er i dag opdelt, så den ene lejer råder over en del af stueplan, hvor opdelingen sker mellem de to entréer. Denne del indeholder værelse, køkken og bad samt adgang til udendørs arealer, og har desuden tilhørende stue på 1. sal, som giver en god og privat afdeling.
Den anden boligdel rummer ligeledes køkken og bad samt opholdsrum i stueplan med et dejligt lysindfald og udgang til haven fra spiseområdet. I stueplan finder man desuden en rummelig entré, et godt badeværelse med badekar samt et praktisk bryggers. På 1. sal venter tre gode værelser med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der.
For køber åbner der sig en oplagt mulighed for at samle boligen til én enhed og skabe en rummelig familiebolig. Den mindre afdeling kan med fordel anvendes som en separat te­e­na­ge­af­de­ling, gæsteafsnit eller hjemmekontor – ideelt til familien, der ønsker både fællesskab og privatliv.
Udendørs får I en skøn og overskuelig have med plads til både leg og afslapning. Her er også et skur, som giver gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.
Ejendommen er beliggende i rolige og naturskønne omgivelser med kig til åbne marker, hvor I får følelsen af fred og luft omkring jer. Samtidig er hverdagen nem, da der er kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, ligesom området byder på et trygt nærmiljø med gode stisystemer og nem adgang til de om­kring­lig­gen­de byer.
En alsidig ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du søger investering, fler­fa­mi­lie­bo­lig eller en rummelig bolig med plads til hele familien.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken