Åbent hus (kræver tilmelding)
21. september kl 15.00
22. september kl 12.00 - 17.00
23. september kl 12.00 - 17.00

Kristiansbakken 148660 Skanderborg

Villa

4/3 rum
151 m²
C
7.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610898
Boligareal
151 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
C
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.508 kr.
Pris/m²
47.758 kr.
Pris
7.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.650 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.292 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Etplansvilla med betagende udsigt over Skanderborg

På Kri­sti­ans­bak­ken 14 får I en velindrettet etplansvilla, højt beliggende og med en imponerende udsigt over Skanderborg Sø og by sætter et helt særligt præg på boligen. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald i boligen og sørger samtidig for, at udsigten bliver en naturlig del af rummene.

Boligens naturlige samlingspunkt er det lyse køkken og alrum, der ligger i åben forbindelse og indbyder til både hverdag og gæster. Køkkenet er holdt i et enkelt, tidløst udtryk med god arbejds- og op­be­va­rings­plads, mens alrummet giver plads til det store spisebord. Herfra er der direkte adgang til terrassen, hvor udsigten over søen og området kan nydes i fulde drag.

I forlængelse heraf ligger den rummelige stue, som med store vinduespartier mod haven og udsigten får et godt lysindfald samt en fantastisk udsigt. De rummelige opholdsarealer giver plads til flere hyggelige zoner og har samtidig en god forbindelse til terrassen og haven.

Planløsningen byder desuden på et soveværelse med walk-in closet, yderligere to værelser samt to badeværelser. Dertil kommer et praktisk bryggers med egen indgang, så boligen også fungerer godt i en travl hverdag.

Udenfor fortsætter de gode rammer med flere ter­ras­sea­re­a­ler og en velholdt have, hvor den høje placering giver et flot kig over byen, søen og det om­kring­lig­gen­de landskab. Her er rig mulighed for at finde en plads i solen og nyde udsigten fra morgen til aften. Til ejendommen hører desuden carport og gode muligheder for opbevaring i skurene.

Kri­sti­ans­bak­ken 14 er kort sagt en bolig, hvor udsigten, lyset og de gode opholdsrum går op i en højere enhed og hvor Skanderborg Sø bliver en naturlig del af hverdagen.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken