Åbent hus (kræver tilmelding)
25. oktober kl 13.30
26. oktober kl 12.00 - 17.00
27. oktober kl 12.00 - 17.00

Krogen 1, Virring8660 Skanderborg

Villa

4/3 rum
163 m²
C
3.350.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610954
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
754 m²
Antal etager
1
Byggeår
1996
Energimærke
C
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.207 kr.
Pris/m²
18.715 kr.
Pris
3.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.322 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.155 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Rummelig etplansvilla i Virring.

På Krogen 1 i Virring får I arkitektens eget hus. Rød­stensvil­la­en er indrettet i ét plan med en stor, lys stue med brede vinduespartier mod haven, et køkken med en rummelig spiseplads, to badeværelser og en grøn have med flere terrasser. Her er plads til både at være sammen og trække sig tilbage, mens garage, carport og udhuse giver praktiske rammer om hverdagens behov og fritidens projekter.
Den store stue er et af boligens højdepunkter. De brede vinduespartier giver et flot lysindfald samt et dejligt kig til haven. Rummet har plads til både spiseafdeling og sofagruppe og giver flere muligheder for at indrette hyggelige kroge. Herfra er der direkte udgang til terrassen.

Køkkenet er indrettet med lyse fronter og træbordplader og ligger i åben forbindelse med en spiseplads ved vinduet. Her kan familien være sammen, mens maden bliver lavet. Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt bryggers med egen indgang og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Planløsningen rummer desuden et soveværelse, et værelse og et rummeligt kontor. Kontoret kan også indrettes som for­æl­dresove­væ­rel­se, og med det ene badeværelse lige i nærheden er der mulighed for at skabe en for­æl­dre­af­de­ling. Begge badeværelser har bruseniche, og det andet ligger ved det nuværende soveværelse.

Udenfor venter en have med plæne, bede og buske, der giver grønne omgivelser omkring huset. Terrasserne byder på plads til havemøbler og krukker, og den overdækkede del gør det muligt at blive siddende ude, selv når duggen falder. Hertil kommer drivhus, skur og et disponibelt rum samt en garage med plads til værksted.

Beliggenheden er central i Virring med købmanden lige om hjørnet og både skole og børnehave i kort gåafstand. Her har I hverdagens vigtigste tilbud tæt på, mens den korte afstand til både Skanderborg og Aarhus giver nem adgang til arbejdspladser, shopping, caféer og kulturliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken