”Søholt” – dit eget paradis ved Skanderborg Sø

Oddervej 88 & 90, 8660 Skanderborg
5.420 m² grund – direkte til søen • ca. 215 m² bolig + anneks og udhuse

Når en udsigt ikke bare er en udsigt – men en oplevelse
Forestil dig at vågne op til solen, der glitrer over Skanderborg Sø. Dagen starter med et blik ud over vandet – fra dit soveværelse, din morgenkaffe i havestuen eller måske direkte ved søbredden.
Du ser hele vejen over til Hylke Bakker, Ejer Bavnehøj eller mod byen og Skanderborg Slotskirke.
Stilheden er kun brudt af fugle og vinden over vandet.
Velkommen til ”Søholt” – en ejendom i hjertet af Østjylland, men i en verden for sig selv.

En ejendom med sjæl – og nye muligheder
Her har historien sat sine spor. Hovedhuset stammer fra 1770, hvor det fungerede som færgested i forbindelse med traktørstedet ved Vester Mølle. I 1960 blev det nænsomt udvidet – og står i dag med bindingsværk, stråtag og en 25 meter lang facade direkte mod søen.
Husets indretning er klassisk og stemningsfuld: Fire stuer en suite, åben pejs, udsigt fra næsten hvert rum, og hele fire værelser ovenpå. Dertil kælder, udhuse og på egen matrikel et fritliggende anneks (tidligere bolig, nu sommerhus).
Men tiden er gået – huset har stået tomt i flere år, og det kræver kærlighed, hvis det skal vækkes til live igen. Måske er det netop her, du vil bygge noget nyt? Med respekt for stedet og udsigten – og med friheden til at skabe drømmeboligen fra bunden.

Natur, ro og nærvær – kun få kilometer fra alt
Du mærker straks, at du er langt væk fra alting.
Alligevel er du kun:
· 5 minutter fra Skanderborg station og centrum
· 25–30 minutter fra Aarhus, Horsens og Silkeborg
· Omgivet af skov, stisystemer og en sø, der indbyder til både badeture, fiskeri og roligt sejlads
Ejendommen ligger fredeligt ved den gamle Oddervej, helt ugeneret og uden offentlig trafik, med over 100 meter privat søbred, egen strand og fiskeret halvvejs ud i søen.
Du kan tage båden eller kajakken og sejle til Kalvø, ind til byen – eller bare trække dig tilbage med stilheden som selskab.

Fredning og fremtid
Ejendommen er omfattet af Skårup-Vestermølle-fredningen, som beskytter områdets enestående landskab.
Alt nybyggeri og ændringer kræver derfor dispensation – men kommunen har givet grønt lys for en principiel vurdering, hvis projektet respekterer omgivelsernes særkende.
Med det rigtige blik og den rette hånd kan du skabe en bolig i harmoni med stedet – og som én af søens bedst beliggende ejendomme.