Villa fra EDC

Sarabjerg 12

8660 Skanderborg

11.495.000 kr.

6/4 rum, 246 m²

Eksklusiv arkitekttegnet villa med unik udsigt

Beliggende på Sarabjerg, højt placeret på en bakketop, finder I denne eksklusive og ar­ki­tekt­teg­ne­de villa, som tilbyder en af Skanderborgs mest betagende udsigter. Villaen er skabt med henblik på at indfange den smukke udsigt fra flere af husets rum, hvilket gør boligen helt unik.

De mange arkitektoniske detaljer, herunder skarpe linjer, elegante søjler og en imponerende loftshøjde, tilføjer villaen en særlig elegance. Med sine 246 kvadratmeter fordelt over to etager er der rigeligt plads til hele familien, og boligen byder på et væld af gennemførte de­sig­n­e­le­men­ter, der gør den til en oplevelse i sig selv. Der er ligeledes mulighed for at opdele boligen til to generationer, underetagen kan evt. anvendes som te­e­na­ge­af­de­ling.

På første sal finder man et stort og lyst køkken-alrum samt en stue, der er placeret i et lavere niveau, hvilket skaber en intim og hyggelig atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en stor terrasse, hvor den storslåede udsigt over Skanderborg by og sø kan nydes i fulde drag. Derudover byder etagen på et rummeligt værelse med eget badeværelse, der er indrettet med dobbelt håndvask og separat bruseniche, samt et kontor, et bryggers, endnu et badeværelse og en smagfuld entré.

Underetagen rummer yderligere to gode værelser, et multirum, flere disponible rum og et badeværelse. Fra denne etage er der ligeledes direkte adgang til endnu en terrasse, hvor de smukke omgivelser fortsat kan nydes.

Denne unikke liebhavervilla kombinerer ikke kun enestående arkitektur og natur. Beliggenheden er også særdeles attraktiv, med kort afstand til både mo­tor­vejs­net­tet, hvilket gør pendling til Aarhus og omegn nemt, samt nærhed til indkøb, skole, gymnasium og et rigt udvalg af fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Den smukke natur i området byder på rig mulighed for udendørs oplevelser, hvad enten det er ved Skanderborg Sø eller i de om­kring­lig­gen­de skove.

Ejendommen inkluderer en rummelig dobbeltgarage, og udenfor byder de naturskønne omgivelser på mange gode timer under åben himmel. Den betagende udsigt over Skanderborg by og Skanderborg Sø er et privilegium, der kan nydes hver eneste dag.

Har I lysten til at opleve denne eksklusive villa? Kontakt os for yderligere information på 86 52 35 00.
______________________________________________________________________

Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.916 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
83610118
Boligareal
246 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
299 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1992
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.638 kr.
Pris/m²
38.445 kr.
Pris
11.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
575.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
63.713 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
50.574 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Per Sloth Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar

pers@edc.dk40 35 01 00EDC Skanderborg-Hørning

EDC Skanderborg-Hørning

Adelgade 85A, 8660 Skanderborg

836@edc.dk86 52 35 00