Fremvisning
Book en fremvisning

Svanevænget 68660 Skanderborg

Villa

2/1 rum
96 m²
F
3.998.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610526
Boligareal
96 m²
Kælder
96 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
742 m²
Antal etager
2
Byggeår
1964
Energimærke
F
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.392 kr.
Pris/m²
29.836 kr.
Pris
3.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.336 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.046 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Centralt beliggende villa.

På Svanevænget 6 får I en bolig med en helt særlig placering i kvarteret, og hvor udsigten og lyset spiller en hovedrolle. Huset ligger højt, så I kan nyde kigget ud over trækroner og grønne omgivelser, både inde fra opholdsrummene og fra den store, overdækkede altan.

På øverste plan mødes I af en god entré med den ka­rak­te­ri­sti­ske spiraltrappe, der binder boligen sammen. Herfra åbner hjemmet sig mod en stor stue med brede vinduespartier, masser af dagslys og en hyggelig brændeovn, som giver varme og stemning i de mørke måneder. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede altan, hvor der er plads til både loungemøbler og langbord, og hvor I kan følge årstiderne fra første parket.

Køkken alrummet ligger i naturlig forbindelse med stuen, og indretningen fungerer virkelig godt til både hverdag og gæster. Køkkenet fremstår i et enkelt, moderne udtryk med god bordplads og en praktisk køkkenø. På samme plan får I også et værelse samt et badeværelse, hvilket gør etagen oplagt som klassisk familieplan, eller som plan med soveværelse tæt på opholdsrummene.

Boligens underetage giver jer ekstra fleksibilitet i hverdagen. Her er bryggers, endnu et badeværelse, flere disponible rum samt to gode boliglignende værelser, som kan bruges til børn, teenagere, kontor eller hobby. Derudover er der integreret garage med direkte adgang, superpraktisk i både hverdag og vintervejr. Kort sagt en etage, der kan tilpasses jeres behov, uanset om I drømmer om ekstra plads til opbevaring, træning, værksted eller hjem­me­ar­bejds­plads. Underetagen er ikke forsøgt godkendt til beboelse.

Haven ligger dejligt ugeneret med græsareal og beplantning, der skaber læ og privatliv. Her er god plads til leg, afslapning og sommerdage, og altanen bliver et naturligt supplement, når I vil sidde overdækket med udsigten som kulisse.

Svanevænget er et roligt og veletableret område i Skanderborg by, hvor I bor tæt på både hverdagens faciliteter og naturen. Herfra er der nem adgang til byen, indkøb, skole og fritidsliv, samtidig med at I kan nyde fornemmelsen af luft omkring jer og de grønne kig, som netop denne placering giver.


Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken