Åbent hus (kræver tilmelding)
15. november kl 12.00 - 17.00
16. november kl 12.00 - 17.00
17. november kl 12.00 - 17.00

Vroldvej 102, Vrold8660 Skanderborg

Villa

7/5 rum
156 m²
D
2.399.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
83610990
Boligareal
156 m²
Kælder
124 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
907 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.378 kr.
Pris/m²
11.876 kr.
Pris
2.399.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.177 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.527 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.660 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.470 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.047 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,0

Rummelig ejendom med mange muligheder.

På Vroldvej 102 udbydes en rummelig ejendom med en spændende indretning og flere muligheder for den kommende ejer. Ejendommen har tidligere været anvendt til udlejning og er indrettet med to separate boligenheder, hvilket gør den interessant for både den store familie og købere med ønske om flere generationer under samme tag.

Den største boligenhed er fordelt på to plan. I stueplan findes entré, køkken, en rummelig stue samt et værelse med adgang til badeværelse. På første sal er der yderligere tre værelser og et badeværelse. Her får man en god fordeling af opholdsrum og værelser med mulighed for at indrette sig efter familiens behov.

Den anden boligenhed ligger i stueplan og har egen indgang, køkken, badeværelse, værelse samt en rummelig stue. Herfra er der adgang til en overdækket terrasse, som giver mulighed for at nyde udelivet i læ for vejret.
Ejendommen har desuden en stor kælder med flere disponible rum, køkken og badeværelse. Kælderen giver ekstra plads til eksempelvis opbevaring, hob­by­ak­ti­vi­te­ter og værksted.

En af ejendommens store fordele er flek­si­bi­li­te­ten. Her kan man vælge at benytte hele ejendommen som én rummelig villa eller indrette sig med flere generationer under samme tag. Samtidig giver den eksisterende opdeling mulighed for at udleje den ene boligenhed, hvis behovene ændrer sig.

Udenfor venter en stor, grøn have med græsplæne, træer og flere ter­ras­se­om­rå­der. Her er god plads til både leg, afslapning og forskellige udendørs aktiviteter.

Beliggenheden i Vrold giver kort afstand til Skanderborgs mange tilbud, herunder indkøb, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og stationen. Samtidig ligger både Skanderborg Sø og Dyrehaven inden for rækkevidde, mens den nemme adgang til motorvejen gør beliggenheden oplagt for pendlere.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken