I cykelafstand fra Egebjergs dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole og institutioner ligger denne unikke ejendom – en tidligere landsbyskole, der er omdannet til en moderne og stemningsfuld bolig med originale detaljer og et smukt lysindfald. Her får du masser af plads både ude og inde, en skolebus til døren og en beliggenhed, der gør det nemt at komme til både Horsens (8 min.) og Aarhus (25 min.) via E45, som kun ligger 2 minutter væk.

I sælgers ejertid er der desuden foretaget en lang række forbedringer, som gør boligen er ener­gi­for­bed­ret jf. ener­gi­mærk­nin­gen og fremstår endnu mere klar til indflytning. Blandt andet er der etableret se­pa­rat­klo­a­ke­ring, renoveret de fleste facader og sokler, udskiftet vinduer og døre næsten overalt, indlagt fiber og anlagt en smuk have med træer, bede og buske. Indenfor er plankegulvene blevet høvlet, og der er lagt nye gulvtæpper på førstesalen – og meget mere. Siden 2018 er der yderligere sket markante forbedringer, herunder installation af en luft-vand varmepumpe, udskiftning af flere tage på udhuse, montering af vinduer i gavle samt netpudsning af vestgavlen. Og listen stopper ikke her – alt kan du få fortalt, når du booker din fremvisning.

Ejendommen byder på en stor, romantisk have, der er nem at holde, samt en dobbelt garage og et 60 kvm. udhus med utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Indretning:
Boligens hjerte er det rummelige landkøkken, der er moderniseret med gulvvarme og skaber en hyggelig atmosfære. Herfra er der adgang til et lyst klinkebelagt bryggers med god skabsplads samt et stilfuldt badeværelse – også med gulvvarme. De tre sammenhængende stuer rummer masser af charme med en brændeovn og en smuk, indbygget bogreol i spisestuen. Dertil kommer en imponerende vinterstue/orangeri med loft til kip, kamin og plads til livets store begivenheder. På førstesalen finder du hele fire børneværelser, et ekstra værelse, der kan bruges som babyværelse eller walk-in-closet, et gæstetoilet samt et fantastisk stort soveværelse med udsigt over den kuperede natur.

Ejendommen er ideel til den store børnefamilie eller den selvstændige med behov for ekstra plads. Den frodige have med bålplads, egen bøgelund og flere solrige terrasser skaber de perfekte rammer for udendørs leg og hyggelige stunder året rundt.