Murermester villa med 138 funktionelle og ind­flyt­nings­kla­re kvm., beliggende lige ved Nørrestrand!

Velkommen til Åvej 12, en ind­flyt­nings­klar murermester villa, der er fyldt med charme og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Ejendommen er beliggende i et naturskønt område, hvor der er god mulighed for gåture i det fri ved Nørrestrand som findes blot få meter fra boligen. Denne skønne villa, bygget i 1947, har gennemgået en total modernisering i ca. 2011, hvilket sikrer, at du kan flytte ind uden at skulle bekymre dig om renovering. Foruden huset får du en dejlig stor grund på 1200 kvm., som giver mulighed for at nyde udendørslivet i fredelige omgivelser. Her er der god plads til afslapning for dig og leg til børnene på samme tid.

Boligens 138 funktionelle kvm. er optimalt udnyttet. Fra entréen findes både trappe til 1. sal samt til kælderen. Stueplan byder herudover på åbent køkken-alrum-stue i åben forbindelse med hinanden. Det vil være sam­lings­punk­tet i hverdagen, hvor plads ikke er en mangelvare. Desuden findes en hyggelig brændeovn samt udgang til den hævet terrasse, hvor solen kan nydes størstedelen af dagen. Første sal er funktionelt indrettet og åbnet til kip med fritlæggende hanebånd. Her finder du 2 gode værelser, hvor i det ene findes fransk altan med kig til Nørrestrand, samt badeværelse. Kælderen er tør, forholdvis høj og opvarmet med gulvvarme. Her findes et godt disponibelt rum, som kan benyttes som krea-/hobbyrum eller evt. som værelse til teenageren. Desuden godt vaskerum samt husets badeværelse nr. 2.

Indenfor halvanden kilometer fra adressen findes skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og meget mere. Desuden er der også kort afstand til mo­tor­vejs­for­bin­del­se E45, som i bil kan nås på under 10 minutter samt nogle af Horsens' mest attraktive seværdigheder, hvor blandt andet Fængslet, Forum Horsens og Nørrestrand kan nævnes.