Fremvisning
Book en fremvisning

Æblegård 78700 Horsens

Villa

9/6 rum
272 m²
C
10.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108589
Boligareal
272 m²
Vægtet areal
264 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
1.069 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.626 kr.
Pris/m²
39.754 kr.
Pris
10.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
525.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
57.083 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
45.737 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Gennemført liebhavervilla på roligt vænge i eftertragtede Stensballe, med panoramaudsigt over fjorden.

Denne unikke ejendom er beliggende på et lille, populært vænge med naturstien og fjorden som sin nærmeste nabo. Herfra er der rig mulighed for at få sin daglige motion, i form af løbeture eller rolige vandreture i smukke, naturskønne omgivelser. Desuden ligger villaen også i kort gåafstand til både Elbæk skoven og den populære badestrand ved Husodde, så for den aktive familie der nyder et skønt friluftsliv, er dette den perfekte beliggenhed. Udover den ubeskrivelige smukke natur byder Stensballe også på en god skole, flere dag­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter, restaurant, gode ind­købs­mu­lig­he­der, samt en af landets flotteste golfbaner, hvor det også er muligt at nyde en skøn udsigt og et godt måltid mad på den tilhørende restaurant.
Denne fantastiske og særprægede villa er gennemgribende moderniseret og renoveret i 2022 med øje for detaljen. Overalt fremstår boligen i gedigne kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og som er gennemgående i boligen, og hvor der intet sted er sparet. Alle materialevalg er nøje udvalgt og sammensat af nuværende ejer i kompromisløst design. Lysindfaldet i boligen er både i stueplan og på 1. sal helt fantastisk med store vinduespartier, der byder et blødt og behageligt lys ind i de store in­dret­nings­ven­li­ge rum. Endvidere byder villaen familien velkommen som søger store opholdsrum med albuerum og til store selskaber - ligesom villaen også er perfekt for den store familie i dagligdagen med muligheder for helt op til 6 værelser.
Til villaen hører desuden en fritliggende, isoleret dobbeltgarage på 48 m2. med 2 el porte, samt en dejlig lukket og ugeneret, velanlagt have med et stort græsareal med frugttræer, flere hyggelige læ-kroge og skønne terrasser, hvor solen kan nydes fra tidlig morgen til sen aften. En ugeneret oase, hvor der perfekt midt i haven er opført den eksklusive havepavillon som er oplagt til en masse hyggelige sammenkomster. Der er tale om en spændende og rummelig villa og de 272 m2 fordelt på 2 plan, byder på gode in­dret­nings­mu­lig­he­der, og med en storslået og betagende udsigt over fjorden samt ind mod byen, så kan flere timer hurtigt gå med at nyde denne.

ALT I ALT EN ROLIGT BELIGGENDE LIEBHA­VE­RE­JEN­DOM MED EN SPÆNDENDE INDRETNING OG SÆRPRÆGET OG SJÆLDEN PANORAMAUSIGT - TIL EN ATTRAKTIV PRIS.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken