Villa fra EDC

Bjerrevej 71

8700 Horsens

1.495.000 kr.

3/1 rum, 78 m²
Åbent hus med tilmelding 15. okt. 10:00 - 17:00

Velholdt villa fra 1956 på 212 funktionelle kvadratmeter

På Bjerrevej 71 finder du denne velholdte rød murstensvilla med en god beliggenhed i Dagnæs-kvarteret. Kvarteret er kendetegnet ved den korte afstand til midtbyen, men samtidige hurtige adgang til den skønne natur langs fjorden via Bollerstien også kaldet Planetstien, hvor der er mulighed for masser af gode gå-, løbe-, eller cykelture. Du er desuden i kort afstand til banegården, skole, institutioner og indkøb m.m.

Boligen fremstår velholdt og har løbende gennemgået renoveringer og mo­der­ni­se­rin­ger. Her kan blandet andet nævnes køkken, gipsloft og badeværelse i stueplan. Ejendommen opvarmes desuden med fjernvarme og er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Ejendommen byder på hele 212 funktionelle kvadratmeter. Kvadratmeterne fordeler sig med 78 kvadratmeter boligareal i stueplan, 56 funktionelle kvadratmeter tagetage samt 78 kvadratmeter kælder.
Indretningen byder på: entré med trappe både til 1. sal og kælder. Via for­de­lings­gan­gen
findes adgang til hvidt højglans køkken, stue en suite, værelse og badeværelse. På 1. salen findes et stort åbent rum, som i dag bruges til stue, som nemt kan omdannes til flere gode værelser. I kælderen findes badeværelse, tre gode disponible rum, vaskerum samt grovkøkken.

Haven er hovedsageligt anlagt i græs for minimal ved­li­ge­hol­del­se, og er med et stort ældre æbletræ. Villaen har endvidere ind­kør­sels­mu­lig­hed fra Frivangsalle til et stort område med perlegrus, hvor der nemt er plads til flere parkerede biler.

Alt i alt en velholdt bolig, med mulighed for at sætte sit eget præg, til en attraktiv pris i et eftertragtet område!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107266
Boligareal
78 m²
Kælder
78 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
683 m²
Antal etager
1
Byggeår
1956
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.803 kr.
Pris/m²
13.716 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
48 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.465 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.738 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel fra A-Z

En kunde hos os skal opleve, at vi tager dem i hånden fra A-Z i en bolighandel, og hvor vi ved, at ikke to handler er ens.

Simon Haagen Hansen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

shh@edc.dkEDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00