Åbent hus (kræver tilmelding)
16. september kl 13.00 - 17.00
17. september kl 10.00 - 17.00
18. september kl 10.00 - 15.00

Bjerrevej 878700 Horsens

Villa

4/3 rum
109 m²
C
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87107410
Boligareal
109 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
862 m²
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.678 kr.
Pris/m²
14.241 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.761 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.024 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Klassisk mu­rer­mester­vil­la med sjæl og charme

Hyggelig og klassisk mu­rer­mester­vil­la fra 1929, hvor husets oprindelige charme og sjæl er bevaret på fineste vis. Ejendommen har kun haft tre ejere siden opførelsen, og gennem årene er boligen løbende vedligeholdt med respekt for husets oprindelige udtryk. Blandt andet er træ-alu-vinduer fra Ideal Combi løbende udskiftet siden 2016, og mod vejen er der monteret lydglas. Her får I således en bolig, hvor de klassiske detaljer går hånd i hånd med moderne komfort.

Boligens indretning er hyggelig og funktionel. Fra entréen er der adgang til den hyggelige stue, hvor Morsø-brændeovnen skaber en varm og indbydende atmosfære. De originale plankegulve og gamle fyldningsdøre understreger den autentiske stemning. Herfra er der videre adgang til et pænt Svane-køkken samt baggang med lyse fliser. Badeværelset er indrettet med bruseniche og plads til vaskemaskine.
Overetagen byder på en hyggelig repos og tre gode værelser, som giver fine muligheder for både familie, hjemmekontor og gæsteværelse. Hertil kommer en mindre kar­tof­felkæl­der med fjern­var­me­in­stal­la­tio­nen.
Udendørs venter en hyggelig og overskuelig have med græsplæne, hvor der er plads til både afslapning og udeliv. I haven findes desuden et mindre muret værksted samt brændeskur – praktiske faciliteter, som naturligt hører til huset.
Beliggenheden er central med kort afstand til Horsens midtby, hvor strøget, caféerne og byens øvrige tilbud venter. Samtidig er der 5 min. gang til Bollerstien, der følger fjorden og indbyder til gå- og løbeture i naturskønne omgivelser. Hverdagen er desuden nem med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og øvrige dagligdags faciliteter.

En bolig til jer, der sætter pris på den ægte mu­rer­mester­char­me, originale detaljer og en central beliggenhed. Bjerrevej 87 er et hjem med historie, atmosfære og sjæl – og samtidig en ejendom, der løbende er opdateret, så den fungerer godt i en moderne hverdag.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken