Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i attraktivt kvarter

Velkommen til Kyradservej 11 i Horsens – en charmerende og moderne villa, der fremstår yderst ind­flyt­nings­klar og med en indretning, der opfylder alle behov for den moderne familie eller det modern par. En bolig som i 2018-2020 har fået en gennemgribende renovering, der omfatter tag, vinduer, køkken, gulvvarme og meget mere. Sælger købte i 2022 boligen til kr. 1.445.000 og måtte i 2024 købe sin bofælle ud, hvilket både er årsagen til salget og som også forklarer pris­hi­sto­rik­ken.

Denne rummelige bolig byder på en funktionel planløsning med to gode værelser, et lyst og åbent køkken samt en hyggelig stue. Køkkenet er moderne indrettet med lyse elementer og rigelig skabsplads, så der er plads til at udfolde sig kulinarisk. Der er desuden direkte udgang fra køkkenet til udestuen, hvilket skaber en flydende overgang til husets uderum. Badeværelset er stilrent med flotte fliser, bruseniche og moderne inventar. Der er gulvvarme i hele boligen, hvilket sikrer en behagelig varme og komfort året rundt.
Udestuen er en fantastisk forlængelse af boligen, hvor de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald og skaber en naturlig forbindelse til haven. Her kan du nyde sommerens lange aftener eller skabe en hyggelig vinteroase.

Grunden er velanlagt med en dejlig have, en flisebelagt terrasse samt et hyggeligt anneks i træ, der giver mulighed for ekstra opbevaring eller hobbyrum. Der er gode par­ke­rings­for­hold foran huset samt en flot, ved­li­ge­hol­del­ses­fri facade, der sikrer et moderne udtryk.

Ejendommen er beliggende i et roligt og familievenligt område tæt på indkøb, skole og dag­in­sti­tu­tio­ner. Derudover er der kort afstand til Horsens centrum, hvor du finder et væld af butikker, caféer og kulturelle oplevelser.

Denne bolig er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en velholdt og moderne villa med gulvvarme i hele boligen, nyere tag og vinduer samt en planløsning, der passer perfekt til både par og familier. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig rundt!