Åbent hus (kræver tilmelding)
21. april kl 10.00 - 17.00

Odinsgade 138700 Horsens

Villa

5/3 rum
135 m²
D
2.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108512
Boligareal
135 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
618 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Ombygget
2006
Energimærke
D
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.316 kr.
Pris/m²
18.602 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
16.305 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
13.062 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

Særdeles velholdt mu­rer­mester­vil­la med patricierpræg

Odinsgade 13 i Horsens byder på en indbydende mu­rer­mester­vil­la med flere detaljer fra pa­tri­ci­er­sti­len, hvor charme og velholdte rammer danner en gennemført og hjemlig atmosfære. Den rolige placering på en stille vej kombineret med nærhed til byens mange tilbud giver et oplagt udgangspunkt for en tryg og velfungerende hverdag.

Boligen fordeler sig over to etager med en gennemtænkt indretning samt en praktisk kælder med egen udvendig adgang. Stueplan rummer et stort lyst køkken med spiseplads, der fungerer som et naturligt samlingssted. Herfra er der adgang til stue der byder på et behageligt miljø til både afslapning og samvær, samt åben forbindelse til ekstra tilbygget stue, der forbinder huset med haven via terrasse. Herudover er der et soveværelse og et badeværelse fuldender etagen. På første sal skaber en opholdsstue med loft til kip et rummeligt udtryk (kan ændres til 2 værelser), og herfra er der adgang til en sydvestvendt tagterrasse. Et værelse og et badeværelse i direkte forbindelse giver etagen en særlig privat karakter. Kælderen rummer vaskerum og flere velindrettede disponible rum, som giver ekstra fleksibilitet i hverdagen.

Udenfor venter en skøn have, der omkranser villaen og giver gode rammer til både ro og aktivitet. Der er mulighed for parkering på grunden, og omgivelserne understøtter boligens indbydende udtryk.

Du bor i et af Horsens’ eftertragtede kvarterer med stemningsfulde gader og et aktivt nærmiljø. Her er der kort afstand til indkøb, institutioner, grønne områder samt byens kultur- og caféliv, og trans­port­mu­lig­he­der­ne gør hverdagen ekstra bekvem.

Alt i alt får du en smuk mu­rer­mester­vil­la, hvor pa­tri­ci­er­sti­len, de velholdte rammer og den rolige placering forenes i en harmonisk helhed – et hjem, der føles rigtigt fra første øjeblik.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken