Villa fra EDC

Oensvej 19

8700 Horsens

4/3 rum, 120 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar og totalrenoveret villa med muret garage beliggende centralt i Hatting!

Drømmer du om en moderne og funktionel bolig, der er klar til indflytning Denne villa centralt beliggende i Hatting har for nylig gennemgået en omfattende renovering og fremstår overalt flot og funktionel med mange gode detaljer.

Fra ejendommen er der kort afstand til skolen, daginstitution med vuggestue og børnehave, SFO, idrætsanlæg med sportshal, SuperBrugsen m.m. På 10 minutter kan du cykle til den skønne natur ved Bygholm Sø og skov. Hatting er en rigtig hyggelig og aktiv landsby beliggende kun 5 minutters kørsel fra Horsens og motorvej E45.

Køkken-alrum og stue er totalt forvandlet med ny gulvvarme og ny isolering, flotte Tarkett laminatgulve og lyddæmpende Rockfon lofter, der skaber et moderne og behageligt indeklima. Nye indvendige døre, pudsede vægge og bløde tæpper på bør­ne­væ­rel­ser­ne bidrager til en gennemført stil. Desuden nyere fjern­var­me­in­stal­la­tion, el-tavle og ny el i køkken-alrum, stue og gang. Flere vinduer er
udskiftet, hvilket sikrer ener­gibe­spa­rel­se og godt lysindfald.

Boligen er indrettet med bryggers med hævet vaskesøjle, teknikskabe og nyt skab med vask. Lækkert HTH køkken med koge-ø og rummelige skuffer – perfekt til madlavning og samvær. Køkkenet er i åben forbindelse med alrum og stuen, som leder videre til en hyggelig udestue, som forlænger sommer sæsonen. Soveværelse med indbyggede skydedørsskabe samt to gode værelser med skabe. Dejligt badeværelse med nyere inventar fra HTH. Fordelingsgang med dejligt lysindfald fra et stort vinduesparti, siddebænk og laminatgulv. Skabene i værelserne og bryggers er ligeledes fra HTH.

Haven er anlagt mod syd og vest med indbydende terrasser med nyere store fliser. Perfekt til afslapning og sommerhygge.

Denne bolig kombinerer moderne komfort med en central beliggenhed i Hatting. Med nærhed til skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og indkøb får du alt inden for rækkevidde. Kontakt os i dag for en fremvisning.

Fakta om Horsens (97.921 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.702 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.061 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
87107627
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
878 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
1990
Energimærke
D
Liggetid
102 dage

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00