Fremvisning
Book en fremvisning

Oktobervej 98700 Horsens

Villa

4/3 rum
145 m²
C
1.845.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
87108763
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
786 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.189 kr.
Pris/m²
11.752 kr.
Pris
1.845.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.103 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.102 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.863 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.136 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.122 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
22,5

1-plans villa med gode muligheder i sydbyen

På en rolig og lukket villavej i Horsens' sydlige bydel ligger denne 1-plans villa, som byder på en god og funktionel indretning samt en dejlig, lukket have. Ejendommen fremstår med vandskuret facade, eternittag uden asbest fra omkring 2016, flere udskiftede vinduer og fjernvarme. Her får I en bolig med et godt udgangspunkt for jer, der ønsker at modernisere og skabe et hjem præcis efter egen stil og behov.Fra carporten er der direkte adgang til en stor og praktisk baggang, som ligger i forlængelse af carporten. Herfra er der videre adgang til et godt værksted med vask og fjern­var­me­in­stal­la­tion samt et integreret udhus – en rigtig fin kombination af gode arbejds- og op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Boligen byder indenfor via et vindfang med skifergulv, der leder videre til den store stue. Her er både en spiseafdeling med skifergulv og en opholdsstue med god plads til familien. Det store spisekøkken har god bordplads og ligger naturligt i forbindelse med boligens øvrige opholdsrum. Der er mulighed for at åbne op mod stuen. Soveværelset har en god skabsvæg og direkte udgang til den hyggelige udestue og fin forbindelse til haven. Fra soveværelset er der direkte adgang til badeværelset, der er indrettet med bruseniche, badekar, hånd­klæ­de­tør­rer og gulvvarme. I den separate børneafdeling findes to gode værelser samt et badeværelse med bruseniche. Oprindeligt var der to værelser i det største værelse, hvilket giver mulighed for at ændre indretningen, hvis behovet opstår.

Udenfor venter en syd- og vestvendt, lukket have med gode muligheder for både leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Her er desuden en mindre gårdhave, hvor solen kan nydes, carport og de gode praktiske udhuse. Beliggenheden er attraktiv mellem Torsted og Bankager i Horsens' sydlige bydel. Her er kort afstand til områdets mange dag­lig­dags­fa­ci­li­te­ter, ligesom motorvej E45 nås på få minutter. Området er veletableret og familievenligt med gode forbindelser til både skole, indkøb, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Oktobervej 9 er en villa med et godt udgangspunkt for jer, der søger en bolig i ét plan på en rolig beliggenhed og samtidig ønsker muligheden for at modernisere og sætte jeres helt eget præg. En bolig med en god planløsning, en dejlig have og masser af potentiale.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken